Vrhovec, rodinný dom s veľkým pozemkom 1 121 m², garáž 74 m², potenciál pre ďalšiu výstavbu

V mimoriadne pokojnom a zelenom prostredí v Vidovčici, v bezprostrednej blízkosti Vrhovca, len pár minút od ulice Ilica a námestia Franja Tuđmana, sa nachádza priestranný rodinný dom s celkovou plochou 185 m², spolu so samostatnou garážou s rozlohou 74 m², všetko na veľkom pozemku s rozlohou 1 121 m².

Veľkosť pozemku poskytuje vynikajúci potenciál pre rozšírenie existujúceho domu alebo výstavbu ďalšej budovy, v súlade s platnými územnými plánmi. Nehnuteľnosť ponúka početné možnosti pre vytvorenie ďalších zariadení, ako je samostatný penzión, súkromná posilňovňa, wellness a spa zóna, bazén, letná kuchyňa alebo ubytovanie pre hostí.

Jednou z hlavných výhod nehnuteľnosti je jej veľká, výnimočne zelená a súkromná záhrada, plná dospelých stromov a okrasných rastlín, vytvárajúca skutočný pocit súkromia a spojenia s prírodou. Zároveň sa nehnuteľnosť nachádza veľmi blízko centra Záhrebu a je ľahko dostupná verejnou dopravou a všetkou základnou občianskou vybavenosťou.

Dom sa skladá z:

• priestrannej obývacej izby
• kuchyne
• jedálenskej časti
• vstupnej časti / ďalšej miestnosti vhodnej na použitie ako domáca kancelária alebo obchodný priestor
• hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou
• veľkej súkromnej terasy s priamym prístupom z hlavnej spálne
• troch ďalších spální umiestnených v samostatnej časti domu
• ďalšej kúpeľne
• veľkej krytej terasy prepojenej s obývacou izbou a záhradou

Dispozícia poskytuje vynikajúce oddelenie medzi súkromnými a obytnými priestormi, vďaka čomu je nehnuteľnosť obzvlášť vhodná pre rodinné bývanie.

Hlavná spálňa tvorí samostatnú súkromnú zónu s vlastnou kúpeľňou a veľkou terasou, zatiaľ čo tri ďalšie spálne a druhá kúpeľňa sa nachádzajú v inej časti domu.

Priestraná obývacia izba je prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou a má priamy prístup na veľkú krytú terasu, ktorá počas teplejších mesiacov funguje ako prirodzené rozšírenie vnútorného obytného priestoru a ponúka krásny výhľad na záhradu a okolitú zeleň.

Ďalším vrcholom nehnuteľnosti je samostatná garáž s rozlohou 74 m², ktorá ponúka dostatok priestoru pre niekoľko vozidiel a tiež ďalší úložný priestor pre bicykle, motocykle a iné vybavenie.

Veľkorysý pozemok tiež umožňuje početné ďalšie možnosti úpravy krajiny a rozvoja. Budúci majiteľ by mohol záhradu premeniť na skutočné súkromné útočisko s bazénom, plochou na opaľovanie, kúpeľnými a wellness zariadeniami, súkromnou posilňovňou alebo ďalšou budovou, pričom by si stále zachoval značné množstvo zelene a súkromia.

Kľúčové vlastnosti:

• celková plocha domu: 220 m²
• obytná plocha: cca 185 m²
• pozemok: 1 121 m²
• štyri spálne
• hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a terasou
• dve kúpeľne
• priestranná obývacia izba
• kuchyňa a jedálenská časť
• ďalšia kancelária / obchodný priestor
• dve veľké terasy
• samostatná garáž: 74 m²
• veľká upravená záhrada
• potenciál pre rozšírenie / ďalšiu výstavbu, v súlade s platnými územnými plánmi
• možnosť pridania bazéna, spa zóny, posilňovne alebo ďalšej budovy
• mimoriadne pokojná a súkromná lokalita
• blízko verejnej dopravy
• len pár minút od ulice Ilica a centra Záhrebu
• Vidovčica / Vrhovec

Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu príležitosť pre rodinu hľadajúcu priestranný domov, výnimočne veľký pozemok a vysokú úroveň súkromia v jednej z najzelenších rezidenčných oblastí Záhrebu, pričom zostáva len pár minút od centra mesta.

Kombinácia veľkého pozemku, existujúceho obytného priestoru, samostatnej garáže a potenciálu pre ďalšie zariadenia poskytuje vynikajúci potenciál pre vytvorenie luxusného rodinného domu so súkromnou záhradou, bazénom a wellness zariadeniami.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.