In einer der begehrtesten Lagen im westlichen Teil Zagrebs – in einer ruhigen Straße im Viertel Vrhovec – befindet sich eine freistehende Villa mit einer Gesamtnutzfläche von über 450 m². Das Anwesen bietet einen freien Blick auf die Stadt, ein hohes Maß an Privatsphäre und schnellen Zugang zur Ilica und zum Stadtzentrum von Zagreb, was den Standort außergewöhnlich gut für das Familienleben geeignet macht.

Das Anfang der 2000er Jahre erbaute Haus zeichnet sich durch eine hochwertige Kombination aus Stahlbeton- und Mauerwerkskonstruktion, ein Bramac-Dach und eine Wärmedämmfassade aus. Es ist mit einer Solaranlage ausgestattet, die die jährlichen Stromkosten erheblich senkt. Die Beheizung erfolgt über Wärmepumpen, die Wärme über Heizkörper verteilen, während in allen Bädern und Sanitärbereichen eine Fußbodenheizung installiert ist. Ein Holzkamin im zentralen Wohnbereich trägt zusätzlich zur gemütlichen Atmosphäre des Hauses bei.

Das Haus ist auf vier Ebenen organisiert. Das Untergeschoss enthält zwei Zimmer mit direktem Zugang zum Garten, einen Abstellraum, eine Speisekammer und den Hauswirtschafts-/Technikraum. Das Erdgeschoss ist als funktionale Einheit konzipiert und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, das mit dem Essbereich verbunden ist, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und Zugang zu einer Terrasse.

Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC, ein begehbarer Kleiderschrank und eine Terrasse. Das Dachgeschoss enthält zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC; diese Etage verfügt auch über eine Terrasse, die sich derzeit im "Rohbau"-Zustand befindet – mit bereits vorhandenen Versorgungsanschlüssen – was dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, diesen zusätzlichen Wohnraum nach seinen eigenen Bedürfnissen anzupassen. Das Grundstück, das etwa 350 m² umfasst, ist über mehrere terrassierte Ebenen angelegt und bietet viel Platz für das Leben im Freien. Der Garten verfügt über einen Pavillon, einen Grill- und *Peka* (traditioneller glockenförmiger Ofen)-Bereich sowie einen großen Tisch, der zum geselligen Beisammensein und Essen im Freien einlädt.

Das Anwesen umfasst außerdem zwei private Parkplätze, die den zukünftigen Eigentümern zusätzlichen Komfort bieten.

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