Vrhovec, moradia familiar com um grande terreno de 1.121 m², garagem de 74 m², potencial para construção adicional

Num ambiente excecionalmente tranquilo e verde em Vidovcica, nas imediações de Vrhovec, a poucos minutos da Rua Ilica e da Praça Franjo Tudman, encontra-se uma espaçosa moradia familiar com uma área total de 185 m², juntamente com um edifício de garagem separado de 74 m², tudo situado num grande terreno de 1.121 m².

O tamanho do terreno oferece um excelente potencial para ampliar a casa existente ou construir um edifício adicional, sujeito aos regulamentos de planeamento espacial aplicáveis. A propriedade oferece inúmeras possibilidades para criar comodidades adicionais, como uma casa de hóspedes separada, ginásio privado, área de bem-estar e spa, piscina, cozinha de verão ou alojamento para hóspedes.

Uma das principais vantagens da propriedade é o seu grande jardim, excecionalmente verde e privado, repleto de árvores maduras e plantas ornamentais, criando uma verdadeira sensação de privacidade e conexão com a natureza. Ao mesmo tempo, a propriedade está localizada muito perto do centro da cidade de Zagreb e de fácil acesso a transportes públicos e a todas as comodidades essenciais.

A casa é composta por:

• sala de estar espaçosa
• cozinha
• área de jantar
• área de entrada / quarto adicional adequado para uso como escritório em casa ou espaço de negócios
• quarto principal com casa de banho privativa
• grande terraço privado com acesso direto do quarto principal
• três quartos adicionais localizados numa parte separada da casa
• casa de banho adicional
• grande terraço coberto ligado à sala de estar e ao jardim

A disposição proporciona uma excelente separação entre as áreas privadas e de estar, tornando a propriedade particularmente adequada para a vida familiar.

O quarto principal forma uma área privada separada com a sua própria casa de banho e grande terraço, enquanto os três quartos adicionais e a segunda casa de banho estão localizados noutra parte da casa.

A espaçosa sala de estar está ligada à área de jantar e à cozinha e tem acesso direto a um grande terraço coberto, que durante os meses mais quentes funciona como uma extensão natural do espaço de estar interior e oferece uma bela vista do jardim e da vegetação circundante.

Um destaque adicional da propriedade é o edifício de garagem separado de 74 m², oferecendo espaço suficiente para vários veículos, bem como armazenamento adicional para bicicletas, motocicletas e outros equipamentos.

O generoso terreno também permite inúmeras opções adicionais de paisagismo e desenvolvimento. Um futuro proprietário poderá transformar o jardim num verdadeiro refúgio privado com piscina, área de banhos de sol, instalações de spa e bem-estar, ginásio privado ou um edifício adicional, mantendo ainda uma quantidade substancial de vegetação e privacidade.

Características principais:

• área total da casa: 220 m²
• área residencial: aprox. 185 m²
• terreno: 1.121 m²
• quatro quartos
• quarto principal com casa de banho privativa e terraço
• duas casas de banho
• sala de estar espaçosa
• cozinha e área de jantar
• escritório adicional / espaço de negócios
• dois grandes terraços
• garagem separada: 74 m²
• grande jardim paisagístico
• potencial para ampliação / construção adicional, sujeito aos regulamentos de planeamento aplicáveis
• possibilidade de adicionar uma piscina, área de spa, ginásio ou edifício adicional
• localização excecionalmente tranquila e privada
• perto de transportes públicos
• a poucos minutos da Rua Ilica e do centro da cidade de Zagreb
• Vidovcica / Vrhovec

Esta propriedade representa uma oportunidade rara para uma família que procura uma casa espaçosa, um terreno excecionalmente grande e um alto nível de privacidade numa das áreas residenciais mais verdes de Zagreb, mantendo-se a poucos minutos do centro da cidade.

A combinação do grande terreno, espaço residencial existente, garagem separada e potencial para comodidades adicionais oferece um excelente potencial para criar uma casa familiar de luxo com um jardim privado, piscina e instalações de bem-estar.

Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.