Vendemos un atractivo terreno para fines turísticos (zona T2), con una superficie total de 30.071 m2 (2 ha de superficie edificable). El terreno se encuentra cerca del pueblo de Bala y pertenece al municipio de Vodnjan. Está ubicado junto a la carretera que conecta el pueblo de Vodnjan con el pueblo de Bale. La importancia de esta ubicación es la paz y la intimidad, que resulta del entorno natural en sí.

Según el diseño conceptual, es posible construir un complejo turístico con varias instalaciones de alojamiento en el terreno, con una capacidad total de 120 camas.

El proyecto prevé que el asentamiento, además de las unidades de alojamiento, también tenga un restaurante, piscina, canchas de tenis, parque infantil y espacio de estacionamiento. Todos estos contenidos están perfectamente interpolados en el entorno y todos se comunican perfectamente. El proyecto conceptual representa una de las posibilidades de construcción, y el futuro propietario puede realizar el proyecto según sus deseos.

Condiciones urbanísticas:
KIG (COEFICIENTE DE CONSTRUCCIÓN) 0.3 20000X 0.3 = 6000 m2
KIS (COEFICIENTE DE UTILIZACIÓN) 0.8 20000 X 0.8 = 16000 m2
NIVEL DE PISO PERMITIDO: SÓTANO + PLANTA BAJA + PISO
NÚMERO MÁXIMO DE CAMAS: 120

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