Samobor, Calle Papa Juan XXIII, Parcela edificable 663 m², Posibilidad de construir una casa unifamiliar o un edificio residencial con hasta 3 apartamentos

Situada en una parte tranquila y atractiva de Samobor, en la Calle Papa Juan XXIII, esta parcela edificable con una superficie total de 663 m² representa una excelente oportunidad tanto para compradores privados como para inversores.

El terreno se encuentra dentro de la zona residencial designada para viviendas unifamiliares (S-ob), en un barrio residencial bien establecido caracterizado por casas unifamiliares, zonas verdes y un ambiente de vida agradable, al tiempo que ofrece una excelente conectividad con el centro de Samobor y Zagreb.

Según la normativa urbanística aplicable, se permite la construcción de un edificio residencial unifamiliar con hasta tres plantas sobre rasante. La parcela también ofrece la posibilidad de desarrollar un edificio residencial con hasta tres apartamentos separados, lo que la convierte en una atractiva oportunidad de inversión para proyectos residenciales más pequeños.

El tamaño de la parcela permite la construcción de una espaciosa villa familiar con garaje, piscina y jardín paisajístico, así como un desarrollo residencial más pequeño con múltiples unidades y plazas de aparcamiento asociadas.

Características clave

• Parcela edificable con una superficie total de 663 m²
• Zona residencial S-ob
• Posibilidad de construir una casa unifamiliar o un edificio residencial con hasta 3 apartamentos
• Ubicación residencial tranquila y bien mantenida
• Acceso directo desde una vía pública
• Cerca de escuelas, guarderías, tiendas y todas las comodidades necesarias para la vida diaria
• Excelentes conexiones de transporte con Zagreb
• Ideal para la vida familiar o fines de inversión
• Título de propiedad claro

La ubicación ofrece una combinación ideal de privacidad, entorno natural y proximidad a todos los servicios esenciales, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad excepcional para la construcción de una residencia familiar o un desarrollo residencial más pequeño.

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