Zagreb, Trnava, excelente proyecto de edificio residencial

Edificio T3

Un proyecto para un nuevo y moderno edificio residencial con ascensor construido con estructura de hormigón armado con losas interplantas monolíticas. Los tabiques interiores están hechos según el sistema Knauf con relleno de lana mineral, y las paredes entre los apartamentos están adicionalmente aisladas térmica y acústicamente. El edificio está diseñado con una cubierta plana no transitable en un diseño multicapa y una fachada SATE (Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior) con lana mineral de 15 cm de espesor y una capa final de yeso de silicato.

La carpintería exterior de PVC está equipada con persianas enrollables eléctricas con aislamiento térmico, paredes correderas y mosquiteras en todas las aberturas. La carpintería interior es de madera, con puertas insonorizadas y bisagras ocultas, mientras que la puerta de entrada es antirrobo, ignífuga e insonorizada.

Las partes comunes del edificio incluyen un ascensor de nueva generación, entrada y escaleras revestidas de granito, videovigilancia y un contador separado de gas, agua y electricidad para cada apartamento con la posibilidad de lectura remota. El entorno incluye caminos de acceso asfaltados y de hormigón, zonas verdes ajardinadas, iluminación decorativa y un espacio separado para el almacenamiento de residuos.

Los apartamentos tienen una altura de techo de 270 cm en las zonas de estar y 250 cm en los baños y pasillos. Las instalaciones sanitarias están equipadas con electrodomésticos de alta calidad de fabricantes mundiales como GROHE y TECE, con impermeabilización flexible, cerámica de clase I y calefacción por suelo radiante. Existe la opción de elegir entre bañera o ducha con mamparas de vidrio templado. Los suelos de los apartamentos están cubiertos con parquet de roble multicapa, mientras que las cocinas, los baños y las logias son de baldosas cerámicas.

La calefacción y la preparación de agua caliente se proporcionan mediante calderas de gas de condensación y calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones, con termostatos en cada habitación. Los apartamentos estarán equipados con aire acondicionado con acondicionadores de aire inverter (sistema multi-split). La ventilación de las zonas sanitarias se realiza mediante ventiladores de bajo nivel de ruido, y las cocinas disponen de sistemas de extracción.

Las instalaciones eléctricas incluyen un video portero a color, iluminación LED, una red IT cat 6, tomas de TV e internet en cada habitación y persianas enrollables eléctricas. Todos los baños tienen conexiones e iluminación adicionales adaptadas a los estándares modernos.

El inversor ofrece una garantía de 10 años sobre la estructura y la impermeabilización, 2 años sobre otras obras y la garantía del fabricante sobre equipos y electrodomésticos. Se ha prestado especial atención a la selección de materiales y la ejecución, utilizando únicamente sistemas de alta calidad y probados, lo que garantiza la durabilidad y un alto nivel de vida.