1/66

Tärkeimmät yksityiskohdat

Lääni:
Istria
Kunta:
Medulin
Naapurusto:
Banjole
Tyyppi:
Asunto
Luokka:
Osta

Kuvaus

Tämä 500m2:n (alakerta 250m2, ensimmäinen kerros 250m2) kerrostalo sijaitsee 800m2:n suljetulla tontilla rauhallisella ja intiimillä paikalla Banjolessa, eristettynä näkymistä ja melusta. Banjolen talossa on myös 225 m2:n sali, joka on tällä hetkellä käyttämätön ja jota voidaan käyttää sisätilojen wellness-alueena ja yhdistää uima-altaaseen. Lisäksi, koska talo sijaitsee K1-vyöhykkeellä (liikealue, pääasiassa ostosmahdollisuudet) eikä sitä ole täysin rakennettu, sitä voidaan laajentaa. Sallittu rakennusala on 50%, ja tällä hetkellä noin 37% on käytössä. Talossa on kaksi kerrosta asuinosassa ja yksi kerros saliosassa, ja se voidaan rakentaa 3 kerrokseen, joten sielläkin on tilaa ja mahdollisuuksia. Kaunis ja tilava talo Banjolessa koostuu alakerrasta ja ensimmäisestä kerroksesta ja on jaettu seuraavasti: - talon alakerrassa on asuinyksikkö seuraavalla pohjaratkaisulla: eteinen, keittiö, olohuone ruokailutilalla ja takalla, jota voidaan käyttää myös tavernana, wc, kylpyhuone pesutuvalla, makuuhuone/työhuone, terassi ja tilava puutarha, jossa on 50m2:n hieronta-allas lasten alueella, grilli, lasten leikkipaikka, ulkosuihku, valtava sali, jota voidaan käyttää kauniin ja tilavan wellness- ja SPA-alueen luomiseen. - talon ensimmäisessä kerroksessa on käytännöllinen huoneisto, joka koostuu: eteisestä, kylpyhuoneesta wc:llä ja hierontasuihkulla, kolmesta makuuhuoneesta, olohuoneesta keittiöllä (tällä hetkellä neljäntenä makuuhuoneena) ja terassista.

Talon takaosasta on erillinen sisäänkäynti, joka johtaa kerrokseen, jossa kaksi puolta sijaitsevat. Yksi tilava kolmen huoneen huoneisto ja yksi pienempi yhden huoneen huoneisto. Kolmen huoneen huoneisto koostuu: eteisestä, wc:stä, kylpyhuoneesta, keittiöstä ruokailutilalla, kolmesta makuuhuoneesta (yksi voidaan helposti muuttaa olohuoneeksi) ja terassista. Pienempi huoneisto koostuu: eteisestä, kylpyhuoneesta wc:llä, makuuhuoneesta, keittiöstä ruokailutilalla ja olohuoneesta (olohuoneessa on vuodesohva) ja terassista. Rakennuksen alakerrassa on autotalli neljälle autolle, pelihuone (pöytätennis, tikanheitto, pöytäjalkapallo...) ja kattilahuone. Uima-allas on 70m2 ja siinä on poreallas ja matala alue lapsille. Lämmitys on keskuskaasulämmitys. Talossa on yhdeksän lisäilmastointilaitetta. Se myydään täysin kalustettuna. Banjolen kerrostalo majoittaa jopa 20 vierasta. Se on luokiteltu vuokrattavaksi ja erittäin hyvin käytetty, ja vuosittainen tulo nousee 80-90 tuhanteen euroon. Ihanteellinen kiinteistö lomailuun ja sijoitukseksi. Talon välittömässä läheisyydessä on supermarket, ravintoloita, Benin-pumppu, pankkiautomaatti, kalatori jne., mikä tekee tästä talosta entistäkin mielenkiintoisemman sijoituksen kannalta. Meri on vain 800 metrin päässä. Talo myydään erikseen 1 200 000 euron nettohintaan, ja talon vieressä oleva 900 m2:n tontti voidaan myydä vain pakettina talon kanssa, jolloin hinta on 1 300 000 euroa netto.

Lue lisää

Lisävarusteet

  • Kerrosten lukumäärä: 2
  • Lämmitys: Kaasu
  • Käyttö: Asuin- ja Liike
  • Energiatodistus: Kehitteillä
  • Etäisyys merestä: 900 m
  • Ulkouima-allas
  • Terassi
  • Parveke
  • Grilli
  • Takka
  • Varasto
  • Pyykkihuone
  • Työhuone
  • Ilmastointi
  • Siisti/Kunnossa
  • Kalustettu
  • Julkinen liikenne
  • Rakennuslupa
  • Käyttölupa
  • Omistuskirja

Lainalaskuri

%

Laskelma on vain informatiivinen, eikä sitä voi käyttää mihinkään muuhun tarkoitukseen.

Jos tällä kiinteistöllä on julkaistu alhaisempi hinta jollakin toisella verkkosivustolla, sama hinta pätee meilläkin.