1/66

Podrobnosti

Región:
Istria
magistrát:
Medulin
Mesto:
Banjole

Popis

Tento apartmánový dom s rozlohou 500m2 (prízemie 250m2, prvé poschodie 250m2) sa nachádza na uzavretom pozemku s rozlohou 800m2 v tichej a intímnej lokalite v Banjole, izolovaný od výhľadu a hluku. Dom v Banjole má aj halu s rozlohou 225 m2, ktorá je v súčasnosti nevyužitá a môže byť použitá ako vnútorná wellness zóna a prepojená s bazénom. Navyše, keďže sa dom nachádza v zóne K1 (obchodná zóna, hlavne nákupná) a nie je úplne zastavaný, môže byť rozšírený. Povolená zastavaná plocha je 50%, a v súčasnosti je využitých približne 37%. Dom má v obytnej časti dve poschodia a v časti haly jedno poschodie, a môže byť postavený na 3 poschodia, takže aj tam je priestor a možnosti. Krásny a priestranný dom v Banjole sa skladá z prízemia a prvého poschodia a je rozdelený nasledovne: - na prízemí domu sa nachádza obytná jednotka s nasledujúcim usporiadaním: vstupná hala, kuchyňa, obývacia izba s jedálňou a krbom, ktorý sa dá využiť aj ako taverna, toaleta, kúpeľňa s práčovňou, spálňa/pracovňa, terasa a priestranná záhrada s hydromasážnym bazénom s rozlohou 50m2 s detskou zónou, grilom, detským ihriskom, vonkajšou sprchou, obrovskou halou, ktorú možno využiť na vytvorenie krásneho a priestranného wellness a SPA centra. - na prvom poschodí domu je praktický apartmán pozostávajúci z: chodby, kúpeľne s toaletou a hydromasážnou sprchou, troch spální, obývacej izby s kuchyňou (v súčasnosti slúžiacej ako štvrtá spálňa) a terasy.

Zo zadnej časti domu je samostatný vchod, ktorý vedie na poschodie, kde sa nachádzajú dve strany. Jeden priestranný trojizbový apartmán a jeden menší jednoizbový apartmán. Trojizbový apartmán sa skladá z: vstupnej haly, toalety, kúpeľne, kuchyne s jedálňou, troch spální (jedna sa dá ľahko premeniť na obývaciu izbu) a terasy. Menší apartmán sa skladá z: vstupnej haly, kúpeľne s toaletou, spálne, kuchyne s jedálňou a obývacej izby (obývacia izba má rozkladaciu posteľ) a terasy. Na prízemí budovy sa nachádza garáž pre štyri autá, herňa (stolný tenis, šípky, stolný futbal...) a kotolňa. Bazén má 70m2 a má vírivku a plytkú časť pre deti. Vykurovanie je centrálne plynové. Ďalších deväť klimatizácií v dome. Predáva sa v plne zariadenom stave. Apartmánový dom v Banjole pojme až 20 hostí. Je kategorizovaný na prenájom a veľmi dobre obsadený, a ročný príjem dosahuje 80-90 tisíc eur. Ideálna nehnuteľnosť na dovolenku a ako investícia. V bezprostrednej blízkosti domu sa nachádza supermarket, reštaurácie, čerpacia stanica Benin, bankomat, rybí trh atď., čo robí tento dom ešte zaujímavejším pre investície. More je vzdialené len 800 metrov. Dom sa predáva samostatne za 1 200 000 eur netto, a pozemok vedľa domu, ktorý má 900 m2, sa môže predať len v balíčku s domom, a potom je cena 1 300 000 eur netto.

Čítaj viac

Extra

  • Počet poschodí: 2
  • Kúrenie: Plyn
  • Použitie: Obytné a obchodné
  • Energetický certifikát: Prebieha
  • Vzdialenosť od mora: 900 m
  • Vonkajší bazén
  • Terasa
  • Balkón
  • Gril
  • Krb
  • Špajza
  • Práčovňa
  • Študovňa
  • Klimatizácia
  • Usadený
  • Zariadený
  • Verejná doprava
  • Stavebné povolenie
  • Povolenie na používanie
  • Osvedčenie o vlastníctve

Kreditná kalkulačka

%

Výpočet je len informatívny a nie je možné ho použiť na iné účely.

Ak je pre tieto ponuky uvedená nižšia cena na inej webovej stránke, platí to isté aj pre nás.