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Detalhes

Região:
Ístria
Município:
Medulin
Bairro:
Banjole

Descrição

Esta casa de apartamentos de 500m2 (rés-do-chão 250m2, primeiro andar 250m2) está localizada num terreno fechado de 800m2 numa localização tranquila e íntima em Banjole, isolada de vistas e ruídos. A casa em Banjole também possui um salão de 225 m2 que atualmente está sem uso e pode ser utilizado como área de bem-estar interior e conectado à piscina. Além disso, como a casa está localizada na zona K1 (zona de negócios, principalmente comercial) e não está completamente construída, pode ser ampliada. A área de construção permitida é de 50%, e atualmente cerca de 37% é utilizada. A casa tem dois andares na parte residencial e um andar na parte do salão, e pode ser construída em 3 andares, então há espaço e possibilidades também. Uma bela e espaçosa casa em Banjole consiste num rés-do-chão e um primeiro andar e está dividida da seguinte forma: - no rés-do-chão da casa há uma unidade residencial com a seguinte disposição: hall de entrada, cozinha, sala de estar com sala de jantar e lareira que também pode ser usada como taberna, WC, casa de banho com lavandaria, quarto/escritório, terraço e um espaçoso jardim com uma piscina de hidromassagem de 50m2 com área infantil, churrasqueira, parque infantil, chuveiro exterior, um enorme salão que pode ser usado para fazer uma bela e espaçosa área de bem-estar e SPA. - no primeiro andar da casa há um apartamento prático que consiste em: corredor, casa de banho com sanita e chuveiro de hidromassagem, três quartos, sala de estar com cozinha (atualmente servindo como o quarto quarto) e terraço.

Na parte de trás da casa há uma entrada separada que leva ao andar onde os dois lados estão localizados. Um espaçoso apartamento de três quartos e um apartamento menor de um quarto. O apartamento de três quartos consiste em: um hall de entrada, um WC, uma casa de banho, uma cozinha com sala de jantar, três quartos (um pode ser facilmente convertido em sala de estar) e um terraço. O apartamento menor consiste em: um hall de entrada, uma casa de banho com sanita, um quarto, uma cozinha com sala de jantar e uma sala de estar (a sala de estar tem uma cama extraível) e um terraço. No rés-do-chão do edifício há uma garagem para quatro carros, uma sala de jogos (ténis de mesa, dardos, matraquilhos...) e uma sala de caldeiras. A piscina tem 70m2 e possui jacuzzi e uma área rasa para crianças. O aquecimento é central a gás. Nove aparelhos de ar condicionado adicionais na casa. É vendida em estado totalmente mobilado. A casa de apartamentos em Banjole acomoda até 20 hóspedes. É categorizada para aluguer e muito bem ocupada, e o rendimento anual atinge 80-90 mil euros. Uma propriedade ideal para férias e como investimento. Nas imediações da casa há um supermercado, restaurantes, bomba de Benin, caixa multibanco, mercado de peixe, etc., o que torna esta casa ainda mais interessante para investimento. O mar fica a apenas 800 metros. A casa é vendida separadamente por 1.200.000 euros líquidos, e o terreno ao lado da casa, que tem 900 m2, só pode ser vendido como um pacote com a casa, e então o preço é de 1.300.000 euros líquidos.

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Extra

  • Número de andares: 2
  • Aquecimento: Gás
  • Uso: Residencial e Comercial
  • Certificado energético: Em progresso
  • Distância do mar: 900 m
  • Piscina exterior
  • Terraço
  • Varanda
  • Churrasqueira
  • Lareira
  • Despensa
  • Lavandaria
  • Escritório
  • Ar condicionado
  • Resolvido
  • Mobilado
  • Transporte público
  • Licença de construção
  • Licença de utilização
  • Certificado de propriedade

Calculadora de crédito

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