Dettagli
- Tipo:
- Casa residenziale e commerciale
- Categoria:
- Comprare
Descrizione
Questa casa plurifamiliare di 500m2 (piano terra 250m2, primo piano 250m2) si trova su un terreno recintato di 800m2 in una posizione tranquilla e intima a Banjole, isolata da vista e rumore. La casa a Banjole dispone anche di una sala di 225 m2 attualmente inutilizzata e che può essere adibita a zona benessere interna e collegata alla piscina. Inoltre, poiché la casa si trova nella zona K1 (zona commerciale, principalmente shopping) e non è completamente edificata, può essere ampliata. L'area edificabile consentita è del 50%, e attualmente è utilizzata circa il 37%. La casa ha due piani nella parte residenziale e un piano nella parte della sala, e può essere costruita su 3 piani, quindi ci sono spazio e possibilità anche lì. Una bella e spaziosa casa a Banjole è composta da un piano terra e un primo piano ed è così divisa: - al piano terra della casa c'è un'unità residenziale con la seguente disposizione: ingresso, cucina, soggiorno con sala da pranzo e camino che può essere utilizzato anche come taverna, WC, bagno con lavanderia, camera da letto/studio, terrazza e un ampio giardino con una piscina idromassaggio di 50m2 con area bambini, barbecue, parco giochi per bambini, doccia esterna, un'enorme sala che può essere utilizzata per creare una bellissima e spaziosa area benessere e SPA. - al primo piano della casa c'è un pratico appartamento composto da: corridoio, bagno con WC e doccia idromassaggio, tre camere da letto, soggiorno con cucina (attualmente adibito a quarta camera da letto) e terrazza.
Dal retro della casa c'è un ingresso separato che conduce al piano dove si trovano i due lati. Un ampio appartamento trilocale e un appartamento monolocale più piccolo. L'appartamento trilocale è composto da: un ingresso, un WC, un bagno, una cucina con sala da pranzo, tre camere da letto (una può essere facilmente convertita in soggiorno) e una terrazza. L'appartamento più piccolo è composto da: un ingresso, un bagno con WC, una camera da letto, una cucina con sala da pranzo e un soggiorno (il soggiorno ha un letto estraibile) e una terrazza. Al piano terra dell'edificio c'è un garage per quattro auto, una sala giochi (ping-pong, freccette, calcio balilla...) e un locale caldaia. La piscina è di 70m2 e ha una vasca idromassaggio e una zona poco profonda per i bambini. Il riscaldamento è a gas centralizzato. Nove condizionatori d'aria aggiuntivi nella casa. Viene venduta completamente arredata. La casa plurifamiliare a Banjole può ospitare fino a 20 persone. È classificata per l'affitto e molto ben occupata, e il reddito annuale raggiunge gli 80-90 mila euro. Una proprietà ideale per le vacanze e come investimento. Nelle immediate vicinanze della casa ci sono un supermercato, ristoranti, pompa Benin, bancomat, mercato del pesce, ecc., il che rende questa casa ancora più interessante per gli investimenti. Il mare dista solo 800 metri. La casa viene venduta separatamente per 1.200.000 euro netti, e il terreno adiacente alla casa, di 900 m2, può essere venduto solo in pacchetto con la casa, e in tal caso il prezzo è di 1.300.000 euro netti.
Extra
- Numero di piani: 2
- Riscaldamento: Gas
- Utilizzo: Residenziale e commerciale
- Certificato energetico: In corso
- Distanza dal mare: 900 m
- Piscina all'aperto
- terrazza
- Balcone
- Griglia
- Camino
- Dispensa
- Lavanderia
- Sala studio
- Aria condizionata
- Sistemato
- Arredato
- Trasporto pubblico
- Permesso di costruzione
- Permesso di utilizzo
- Certificato di proprietà
Calcolatore del credito
Il calcolo è solo informativo e non può essere utilizzato per nessun altro scopo.
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