Villa Parenzo One

Tämä kaunis taloyhtiö sijaitsee 3730 m2:n alueella Kukcin kylässä, aivan Porečin kaupungin välittömässä läheisyydessä. Se koostuu 4 erillisestä, täysin kalustetusta ja varustetusta rakennuksesta, joista on näkymät avomerelle (linnuntietä noin 2 kilometriä).

Neljä identtistä taloa, joista jokainen on rakennettu omalle tontilleen, modernilla arkkitehtuurilla, selkeillä linjoilla ja erittäin miellyttävällä ja toiminnallisesti suunnitellulla sisustuksella. Monet design-yksityiskohdat villa-alueella tekevät asuintilasta erinomaisen paikan lepoon ja rentoutumiseen.

Jokainen neljästä huvilasta on varustettu samalla korkealaatuisella varustuksella ja kodinkoneilla.

Pohjakerroksessa on eteinen, portaikko ensimmäiseen kerrokseen ja kattoterassille, olohuone, keittiö ja ruokailutila, makuuhuone erillisellä kylpyhuoneella, ylimääräinen wc, kylpyhuone ja sauna, tekninen tila pesutupineen, varasto ja ulko-wc, joista jokaisella on oma sisäänkäynti.

Ensimmäisessä kerroksessa on portaikko, käytävä, kolme makuuhuonetta erillisillä kylpyhuoneilla ja lisähuone (kuntosali, leikkihuone jne.). Portaikko kattoterassille, jossa on ulkobaari, aurinkoterassi ja poreallas.

Ympäristössä on ulkolämmitetty uima-allas, aurinkoterassi, katettu terassi ruokailuun, katos kesäkeittiöllä ja katamaton terassi aivan uima-altaan vieressä. Pihan alemmassa osassa on nuotiopaikka. Pihalla on myös design-ulkosuihku kuumalla vedellä ja lattiasifoni.

Lämmitys:

Vaillant, ulkoinen ilma-vesilämpöpumppu, joka toimii sähköllä - 10,3 kW lämmitysjärjestelmä ja energialuokka A++ käyttöveden valmistus, jossa on lisäksi konehuone talossa ja 300 litran kattila ja kierto. Lattialämmitys kaikissa huoneissa erillisillä huone-/kylpyhuonesäätimillä. Mahdollinen etäohjaus Wi-Fi-verkon kautta.

Jäähdytys/lämmitys:

Asennettu Samsung Multi Split -järjestelmä, jossa on kaksi ulkoyksikköä ja 6 sisäyksikköä. Varustettu tilan jäähdytys- ja lämmitysmahdollisuudella. Lisäksi laitteissa on Wind-freeTM-tekniikka miellyttävää ilmavirtausta varten. Mahdollinen etäohjaus Wi-Fi-verkon kautta.

Varustus:

• Premium Duravit -saniteettivarusteet, Grohe-hanat, Geberit- ja Tece-viemäröintijärjestelmät, Grohe-säiliöt, Walk-in-suihku.

• Huippulaadukkaat keramiikat tunnetuimmilta italialaisilta valmistajilta (Graniti Fiandre, Panaria, Keope, Love). Kylpyhuoneissa suurikokoiset keramiikat, jotka on sijoitettu kattoon asti.

• Sisäänrakennettu järjestelmä veden pehmentämiseen vesijohtoverkosta.

• Sisäänrakennettu huippuluokan Ajax-hälytysjärjestelmä liiketunnistimella, vesivuototunnistimella ja palovaroittimella. Versio mustana.

• DVC-videovalvonta 2 TB HDD -tallentimella ja 4 ulkoisella IP-kameralla, joissa on 5 Mpx.

• Valaistus itävaltalaiselta valmistajalta Eglo.

• Sisäiset kytkimet, painikkeet ja pistorasiat italialaiselta tuotemerkiltä Bticino Legrand-konsernista.

• Sisäänrakennettu täydellinen antenni- ja satelliittijärjestelmä jokaiseen huoneeseen.

• Sisäänrakennetut ylimääräiset Wi-Fi-signaalivahvistimet talossa ja ulkoterassilla.

• Sisäovet tunnetulta italialaiselta valmistajalta Braga piilosaranoilla ja magneettilukoilla, 44 mm leveät, Bianco Matrix -malli mustilla Prisma-kahvoilla.

• Video-ovipuhelin etuoven ja elektronisen ohjauksen avaamisen ohjauksella. portti.

• Wallbox-laturi Mercedes-Benz -sähköautojen lataamiseen jopa 22 kW:iin.

• Biotakka olohuoneessa.

• Ulkoiset kanavat ja viemärit terasseilla ja parvekkeilla saksalaiselta huippuvalmistajalta Aco.

• Lasikaide parvekkeella ja kattoterassilla.

Keittiö ja huonekalut

• DanKüchen-keittiö, malli Silbermond antrasiittiversiona - keittiö ja saareke, jossa Sapienstone - Fior di Bosco -keraaminen työtaso, paksuus 12 mm.

• Keittiö on varustettu kaikilla tarvittavilla sisäänrakennetuilla Bosch-laitteilla (uuni, mikroaaltouuni, liesi, astianpesukone ja yhdistelmäjääkaappi).

• Saarekkeeseen on myös asennettu Candy-merkkiset viinijääkaappi.

• Franke-pesuallas, Grohe-hana, Faber-liesituuletin ilmanvaihtokanavalla.

• Pesukone ja pyykinkuivaaja Bosch - Serie 6, molemmat suuremmalla 9 kg:n kapasiteetilla, sijaitsevat erikoisrakenteisessa kaapissa teknisessä tilassa.

• Älytelevisio kaikissa huoneissa, olohuoneen koko on 75'' QLED 4K, ja kaikissa muissa huoneissa on TV-mitat 55'' UHD LED 4K.

• Makuuhuoneissa on parivuoteet Hespo Luxury Plus -malliston premium-patjoilla, sisäänrakennetut vaatekaapit, työpöytä Kave Home -nojatuolilla ja yöpöytävalaisimet.

• Piere Cardin -matot on asennettu kaikkiin huoneisiin, ja osa seinistä on päällystetty Lamelio Milo -rimoilla pähkinän värisenä ja saksalaisen Hohenberger-tuotemerkin seinätapeteilla.

• Olohuone on varustettu korkealaatuisilla italialaisilla huonekaluilla tuotemerkeiltä Tomasella, Sedit-Italia, Veneta Cucine, ja sohva on Natuzzi-merkiltä.

Sauna

• Mittatilaustyönä tehty suomalainen sauna, joka on vuorattu Kyte Termo -kuusella ja Led-valaistuksella.

• Ammattimainen kiuas EOS THERMAT BLACK 7,5 kW.

• Ulkoinen ohjauselektroniikka HARVIA XENIO CX110.

Villan piha-alue:

Terassi olohuoneen edessä

• Rottinkinen istuinmukava sohvaryhmä, malli Ando.

• Rottinkiset ruokapöydän tuolit

"Ilmoitettu hinta koskee arvonlisäverojärjestelmässä olevia oikeushenkilöitä, kun taas arvonlisäveron osuus lasketaan luonnollisille henkilöille. Ostaja on vapautettu kiinteistön myyntiveron maksamisesta."

Lisätietoja saat ottamalla yhteyttä.