Villa Parenzo Kolme

Tämä kaunis talokompleksi sijaitsee 3730 m2:n alueella Kukcin kylässä, aivan Porecin kaupungin välittömässä läheisyydessä. Se koostuu neljästä vapaasti seisovasta, täysin kalustetusta ja varustetusta rakennuksesta, joista on näköala avomerelle (linnuntietä noin 2 kilometriä).

Neljä identtistä taloa, joista jokainen on rakennettu omalle tontilleen, modernilla arkkitehtuurilla, puhtailla linjoilla ja erittäin miellyttävällä ja toiminnallisesti suunnitellulla sisustuksella. Monet design-yksityiskohdat huvila-alueella tekevät asuintilasta erinomaisen paikan lepoon ja rentoutumiseen.

Jokainen neljästä huvilasta on varustettu samalla korkealaatuisella varustuksella ja kodinkoneilla.

Pohjakerroksessa on eteinen, portaikko ensimmäiseen kerrokseen ja kattoterassille, olohuone, keittiö ja ruokailutila, makuuhuone erillisellä kylpyhuoneella, ylimääräinen wc, kylpyhuone ja sauna, tekninen tila pesutupalla, varasto ja ulko-wc, joista jokaisella on erillinen sisäänkäynti.

Ensimmäisessä kerroksessa on portaikko, käytävä, kolme makuuhuonetta erillisillä kylpyhuoneilla ja lisähuone (kuntosali, leikkihuone jne.). Portaikko kattoterassille, jossa on ulkobaari, aurinkoterassi ja poreallas.

Ympäristössä on ulkolämmitetty uima-allas, aurinkoterassi, katettu terassi ruokailuun, katos kesäkeittiöllä ja kattamaton terassi aivan uima-altaan vieressä. Pihan alemmassa osassa on nuotiopaikka. Pihalla on myös design-ulkosuihku kuumalla vedellä ja lattiaimulla.

Lämmitys:

Vaillant, ulkoinen ilma-vesilämpöpumppu, jonka teho on 10,3 kW sähköllä toimiva lämmitysjärjestelmä ja energialuokka A++ käyttöveden valmistukseen, jossa on lisäksi konehuone talossa ja 300 litran kattila ja kierto. Lattialämmitys kaikissa huoneissa erillisillä huone-/kylpyhuonesäätimillä. Mahdollinen etäohjaus Wi-Fi-verkon kautta.

Jäähdytys/lämmitys:

Asennettu on Samsung Multi Split -järjestelmä, jossa on kaksi ulkoyksikköä ja 6 sisäyksikköä. Varustettu mahdollisuudella jäähdyttää ja lämmittää tilaa. Lisäksi laitteissa on Wind-freeTM-teknologia miellyttävää ilmavirtausta varten. Mahdollinen etäohjaus Wi-Fi-verkon kautta.

Varustus:

• Premium Duravit -saniteettivarusteet, Grohe-hanat, Geberit- ja Tece-viemäröintijärjestelmät, Grohe-säiliöt, Walk-in-suihku.

• Huippulaatuiset keramiikat tunnetuimmilta italialaisilta valmistajilta (Graniti Fiandre, Panaria, Keope, Love). Kylpyhuoneissa suurikokoiset keramiikat, jotka on sijoitettu kattoon asti.

• Sisäänrakennettu järjestelmä veden pehmentämiseen vesijohtoverkosta.

• Sisäänrakennettu huippuluokan Ajax-hälytysjärjestelmä liiketunnistimella, vesivuototunnistimella ja palovaroittimella. Versio mustana.

• DVC-videovalvonta 2 TB:n HDD-tallentimella ja 4 ulkoisella IP-kameralla, joissa on 5 Mpx.

• Valaistus itävaltalaiselta valmistajalta Eglo.

• Sisäkytkimet, -painikkeet ja -pistorasiat italialaiselta tuotemerkiltä Bticino Legrand-konsernista.

• Sisäänrakennettu täydellinen antenni- ja satelliittijärjestelmä jokaiseen huoneeseen.

• Sisäänrakennetut lisä-Wi-Fi-signaalinvahvistimet talossa ja ulkoterassilla.

• Tunnetun italialaisen valmistajan Bragan sisäovet piilotetuilla saranoilla ja magneettilukoilla, leveys 44 mm, Bianco Matrix -design mustilla Prisma-kahvoilla.

• Video-ovipuhelin etuoven avaamisen ja sähköisen ohjauksen avulla. portti.

• Wallbox-laturi Mercedes-Benzin sähköautojen lataamiseen jopa 22 kW:n teholla.

• Biotakka olohuoneessa.

• Ulkoiset kanavat ja viemärit terasseilla ja parvekkeilla saksalaiselta huippuvalmistajalta Aco.

• Lasikaide parvekkeella ja kattoterassilla.

Keittiö ja huonekalut

• DanKüchen-keittiö, malli Silbermond antrasiittiversiona - keittiö ja saareke, jossa Sapienstone - Fior di Bosco -keraaminen työtaso, paksuus 12 mm.

• Keittiö on varustettu kaikilla tarvittavilla sisäänrakennetuilla Bosch-laitteilla (uuni, mikroaaltouuni, liesi, astianpesukone ja yhdistelmäjääkaappi).

• Saarekkeeseen on asennettu myös Candy-merkkistä viinijääkaappi.

• Franke-allas, Grohe-hana, Faber-liesituuletin ilmanvaihtokanavalla.

• Pesukone ja kuivausrumpu Bosch - Serie 6, molemmat suuremmalla 9 kg:n kapasiteetilla, jotka sijaitsevat erikoissuunnitellussa kaapissa teknisessä tilassa.

• Älytelevisiot kaikissa huoneissa, olohuoneessa koko on 75'' QLED 4K, ja kaikissa muissa huoneissa on TV:n mitat 55'' UHD LED 4K.

• Makuuhuoneissa on parivuoteet Hespo Luxury Plus -linjan premium-patjoilla, sisäänrakennetut vaatekaapit, työpöytä Kave Home -nojatuolilla ja yöpöydän lamput.

• Piere Cardin -matot on asennettu kaikkiin huoneisiin, ja osa seinistä on päällystetty Lamelio Milo -rimoilla pähkinän värisenä ja saksalaisen Hohenbergerin seinätapeteilla.

• Olohuone on varustettu korkealaatuisilla italialaisilla huonekaluilla tuotemerkeiltä Tomasella, Sedit-Italia, Veneta Cucine, ja sohva on Natuzzi-merkiltä.

Sauna

• Mittatilaustyönä tehty suomalainen sauna, vuorattu Kyte Termo Kuusella ja Led-valaistuksella.

• Ammattimainen kiuas EOS THERMAT BLACK 7,5 kW.

• Ulkoinen ohjauselektroniikka HARVIA XENIO CX110.

Huvilan piha-alue:

Terassi olohuoneen edessä

• Rottingista valmistettu mukava sohvasetti, malli Ando.

• Rottingista valmistetut ruokapöydän tuolit

Uima-allas - 36 m2

"Ilmoitettu hinta koskee ALV-järjestelmässä olevia oikeushenkilöitä, kun taas ALV-erä lasketaan luonnollisille henkilöille. Ostaja on vapautettu kiinteistön myyntiveron maksamisesta."

Lisätietoja varten ota yhteyttä.