Villa Parenzo Four

Tämä kaunis taloyhtiö sijaitsee 3730 m2:n alueella Kukcin kylässä, aivan Porecin kaupungin välittömässä läheisyydessä. Se koostuu neljästä erillisestä, täysin kalustetusta ja varustetusta rakennuksesta, joista on näkymä avomerelle (linnuntietä noin 2 kilometriä).

Neljä identtistä taloa, joista jokainen on rakennettu omalle tontilleen, modernilla arkkitehtuurilla, selkeillä linjoilla ja erittäin miellyttävällä ja toiminnallisesti suunnitellulla sisustuksella. Monet design-yksityiskohdat huvila-alueella tekevät asuintilasta erinomaisen lepoon ja rentoutumiseen.

Jokainen neljästä villasta on varustettu samoilla korkealaatuisilla varusteilla ja kodinkoneilla.

Pohjakerroksessa on eteinen, portaikko, josta pääsee ensimmäiseen kerrokseen ja kattoterassille, olohuone, keittiö ja ruokailuhuone, makuuhuone erillisellä kylpyhuoneella, ylimääräinen wc, kylpyhuone ja sauna, tekninen tila pesutuvalla, varasto ja ulko-wc, joihin jokaiseen on erillinen sisäänkäynti.

Ensimmäisessä kerroksessa on portaikko, käytävä, kolme makuuhuonetta erillisillä kylpyhuoneilla ja lisähuone (kuntosali, leikkihuone jne.). Portaikko, josta pääsee kattoterassille, jossa on ulkobaari, aurinkoterassi ja poreallas.

Ympäristössä on ulkolämmitetty uima-allas, aurinkoterassi, katettu ruokailuterassi, katos kesäkeittiöllä ja kattamaton terassi aivan uima-altaan vieressä. Pihalla on nuotiopaikka. Pihalla on myös design-ulkosuihku kuumalla vedellä ja lattiaimulla.

Lämmitys:

Vaillant, ulkoinen ilma-vesilämpöpumppu sähköllä - 10,3 kW:n lämmitysjärjestelmä ja energialuokka A++ lämminvesivaraajalla, jossa on lisäksi konehuone talossa ja 300 litran boileri ja kierto. Lattialämmitys kaikissa huoneissa erillisillä huone-/kylpyhuonesäätimillä. Mahdollinen etäohjaus Wi-Fi-verkon kautta.

Jäähdytys/lämmitys:

Asennettu Samsung Multi Split -järjestelmä kahdella ulkoyksiköllä ja kuudella sisäyksiköllä. Varustettu tilan jäähdyttämis- ja lämmitysmahdollisuudella. Lisäksi laitteissa on Wind-freeTM-tekniikka miellyttävää ilmavirtaa varten. Mahdollinen etäohjaus Wi-Fi-verkon kautta.

Varustus:

• Premium Duravit -saniteettivarusteet, Grohe-hanat, Geberit- ja Tece-viemäröintijärjestelmät, Grohe-säiliöt, Walk-in-suihku.

• Huippulaadukkaat laatat tunnetuimmilta italialaisilta valmistajilta (Graniti Fiandre, Panaria, Keope, Love). Kylpyhuoneissa suurikokoiset laatat, jotka on sijoitettu kattoon asti.

• Sisäänrakennettu järjestelmä veden pehmentämiseen vesijohtoverkosta.

• Sisäänrakennettu huippuluokan Ajax-hälytysjärjestelmä liiketunnistimella, vesivuototunnistimella ja palovaroittimella. Versio mustana.

• DVC-videovalvonta 2 TB:n HDD-tallentimella ja 4 ulkoisella IP-kameralla, joissa on 5 Mpx.

• Valaistus itävaltalaiselta valmistajalta Eglo.

• Sisäiset kytkimet, painikkeet ja pistorasiat italialaiselta tuotemerkiltä Bticino Legrand-konsernista.

• Sisäänrakennettu täydellinen antenni- ja satelliittijärjestelmä jokaiseen huoneeseen.

• Sisäänrakennetut lisä-Wi-Fi-signaalivahvistimet talossa ja ulkoterassilla.

• Tunnetun italialaisen valmistajan Bragan sisäovet piilosaranoilla ja magneettilukoilla, leveys 44 mm, Bianco Matrix -malli mustilla Prisma-kahvoilla.

• Video-ovipuhelin etuoven avaamisen ja sähköisen ohjauksen valvonnalla. portti.

• Wallbox-laturi Mercedes-Benzin sähköautojen lataamiseen jopa 22 kW:n teholla.

• Biotakka olohuoneessa.

• Ulkoiset kanavat ja viemärit terasseilla ja parvekkeilla saksalaiselta huippuvalmistajalta Aco.

• Lasikaide parvekkeella ja kattoterassilla.

Keittiö ja huonekalut

• DanKüchen-keittiö, malli Silbermond antrasiittiversiona - keittiö ja saareke, Sapienstone - Fior di Bosco -keraamisella työtasolla, paksuus 12 mm.

• Keittiö on varustettu kaikilla tarvittavilla sisäänrakennetuilla Bosch-laitteilla (uuni, mikroaaltouuni, liesi, astianpesukone ja yhdistelmäjääkaappi).

• Saarekkeeseen on asennettu myös Candy-merkkistä viinikaappia.

• Franke-allas, Grohe-hana, Faber-liesituuletin tuuletuskanavalla.

• Pesukone ja kuivausrumpu Bosch - Serie 6, molemmat suuremmalla 9 kg:n kapasiteetilla, sijaitsevat erityisesti suunnitellussa kaapissa teknisessä tilassa.

• Älytelevisio kaikissa huoneissa, olohuoneessa koko on 75'' QLED 4K ja kaikissa muissa huoneissa on TV-koot 55'' UHD LED 4K.

• Makuuhuoneissa on parivuoteet Hespo Luxury Plus -sarjan premium-patjoilla, sisäänrakennetut vaatekaapit, työpöytä Kave Home -nojatuolilla ja yöpöydän lamput.

• Piere Cardin -matot on asennettu kaikkiin huoneisiin, ja osa seinistä on peitetty Lamelio Milo -rimoilla pähkinän värisenä ja saksalaisen Hohenbergerin seinätapeteilla.

• Olohuoneessa on korkealaatuisia italialaisia huonekaluja tuotemerkeiltä Tomasella, Sedit-Italia, Veneta Cucine ja sohva on Natuzzi-merkiltä.

Sauna

• Mittatilaustyönä tehty suomalainen sauna, joka on vuorattu Kyte Termo -kuusella ja Led-valaistuksella.

• Ammattimainen kiuas EOS THERMAT BLACK 7,5 kW.

• Ulkoinen ohjauselektroniikka HARVIA XENIO CX110.

Huvilan piha-alue:

Terassi olohuoneen edessä

• Rottingista valmistettu istuinmukava sohvasetti, malli Ando.

• Rottingista valmistetut ruokapöydän tuolit

Uima-allas - 36 m2

"Ilmoitettu hinta koskee ALV-järjestelmässä olevia oikeushenkilöitä, kun taas ALV-erä lasketaan luonnollisille henkilöille. Ostaja on vapautettu kiinteistön myyntiveron maksamisesta."

Lisätietoja saa ottamalla yhteyttä.