Zagreb, Crnomerec - Vidovcica, ylellinen uudiskohde, neljän huoneen asunto ensimmäisessä kerroksessa puutarhalla

Zagreb, Crnomerec – Vidovcica, ylellinen uudiskohde, kolmen makuuhuoneen ensimmäisen kerroksen huoneisto puutarhalla, kahdella terassilla, autotallipaikalla, ulkopysäköintipaikalla ja varastolla, kokonaispainotettu pinta-ala 123,54 m²

Ainutlaatuinen uudiskohde, joka koostuu vain kuudesta huoneistosta, hissillä, autotallipysäköinnillä ja ulkopysäköintipaikoilla. Rauhallisella ja viehättävällä asuinalueella Vidovcicassa sijaitseva moderni rakennus edustaa nykyaikaista arkkitehtuuria ja on suunniteltu intiimiksi kohteeksi, jossa on vain kuusi asuinyksikköä.

Projekti erottuu elegantilla arkkitehtonisella suunnittelullaan, suurilla lasipinnoillaan, tilavilla terasseillaan ja huolellisesti suunnitelluilla ulkoalueillaan. Pieni huoneistomäärä tarjoaa enemmän yksityisyyttä ja rauhallisemman asuinympäristön.

Rakennuksessa on hissi, autotallipysäköintipaikkoja, ulkopysäköintipaikkoja ja varastotiloja, mikä lisää entisestään arjen mukavuutta ja viihtyisyyttä.

HUONEISTO S2 – ENSIMMÄINEN KERROS

Tilava kolmen makuuhuoneen huoneisto, S2, sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja sen kokonaispainotettu pinta-ala on 123,54 m², sisältäen kaksi terassia, autotallipysäköintipaikan, ulkopysäköintipaikan, varaston ja puutarhan, jonka todellinen pinta-ala on 50 m².

Erityisenä kohokohtana on poikkeuksellisen tilava oleskelutila, 44,44 m², joka on suunniteltu moderniksi avoimeksi tilaksi yhdistäen olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön.

Huoneisto koostuu:

• eteinen – 4,80 m²

• olohuone, ruokailutila ja keittiö – 44,44 m²

• käytävä – 5,90 m²

• makuuhuone – 9,19 m²

• makuuhuone – 14,06 m²

• makuuhuone – 10,00 m²

• WC / kodinhoitohuone – 3,12 m²

• kylpyhuone – 4,57 m²

• varasto / tekninen tila – 1,90 m²

• katettu terassi – 9,00 m²

• kattomaton terassi – 15,52 m²

Huoneisto tarjoaa 97,98 m² suljettua asuintilaa ja yhteensä 24,52 m² terasseja. Katettu terassi lasketaan kertoimella 0,50, kun taas kattomaton terassi lasketaan kertoimella 0,25, jolloin huoneiston ja terassien kokonaispainotettu pinta-ala on 106,36 m².

LISÄOMINAISUUDET

Huoneistoon kuuluu myös:

• yksi autotallipysäköintipaikka, jonka todellinen pinta-ala on 16,10 m², mikä vastaa 8,05 m² painotettua pinta-alaa, kertoimella 0,50

• yksi ulkopysäköintipaikka, jonka todellinen pinta-ala on 12,50 m², mikä vastaa 3,13 m² painotettua pinta-alaa, kertoimella 0,25

• varasto, jonka todellinen pinta-ala on 2,00 m², mikä vastaa 1,00 m² painotettua pinta-alaa, kertoimella 0,50

• puutarha, jonka todellinen pinta-ala on 50,00 m², mikä vastaa 5,00 m² painotettua pinta-alaa, kertoimella 0,10

Huoneiston, terassien ja kaikkien lueteltujen lisätilojen todellinen kokonaispinta-ala on 203,10 m², kun taas kokonaispainotettu pinta-ala on 123,54 m².

Toiminnallinen pohjaratkaisu erottaa selkeästi oleskelutilan yksityisistä makuutiloista. Kolme makuuhuonetta, kylpyhuone, erillinen WC / kodinhoitohuone ja varasto / tekninen tila tekevät tästä huoneistosta erinomaisen valinnan perheille, sekä ostajille, jotka etsivät suurempaa mukavuutta ja ylimääräistä huonetta kotitoimistolle tai vieraille.

Kaksi terassia, joiden todellinen kokonaispinta-ala on 24,52 m², ja 50 m²:n puutarha tarjoavat lisätilaa rentoutumiseen ja ulkoelämään. Suuret lasipinnat yhdistävät sisätilat ulkoalueisiin ja päästävät sisään runsaasti luonnonvaloa.

Autotallipysäköintipaikka, ulkopysäköintipaikka ja lisävarasto lisäävät arjen mukavuutta ja tarjoavat hyödyllistä säilytystilaa.

Projektin spesifikaatioiden mukaan oleskelutilaan, eteiseen, käytävään ja makuuhuoneisiin on suunniteltu parkettilattia, kun taas kylpyhuoneeseen, WC / kodinhoitohuoneeseen, tekniseen tilaan ja terasseille on suunniteltu keraamiset laatat.

KEHITYS

Tämä arkkitehtuuristudio Goldprojektin nykyaikainen projekti sijaitsee Vidovcicassa Zagrebissa. Sen arkkitehtuuri edustaa puhtaita, nykyaikaisia linjoja, yhdistelmää lämpimiä julkisivusävyjä, suuria lasiaukkoja, lasikaiteita ja huolellisesti suunniteltuja maisemoituja ja ulkoalueita.

Erityinen etu on boutique-konsepti, joka koostuu vain kuudesta huoneistosta, tarjoten tuleville omistajille enemmän yksityisyyttä, rauhaa ja pienen kaupunkihuvilan asumisen tunnelmaa.

SIJAINTI – VIDOVCICA

Vidovcica on viehättävä asuinalueen mikrosijainti Crnomerecin alueella, Länsi-Zagrebissa.

Sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon rauhallisen, vihreän ympäristön ja laajemman kaupungin keskustan läheisyyden välillä. Tämä yksityisyyden, vihreyden ja hyvien yhteyksien yhdistelmä muuhun Zagrebiin tekee alueesta erityisen houkuttelevan mukavaan perhe-elämään.

Kohde on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät kotia pienemmästä asuinrakennuksesta pysyen Zagrebissa, lähellä arjen tarvitsemia palveluita.

S2 on erityisen houkutteleva vaihtoehto kohteen sisällä tilavan oleskelutilansa, kolmen makuuhuoneensa, kahden terassinsa (yhteensä lähes 25 m²), 50 m²:n puutarhansa, autotalli- ja ulkopysäköintipaikkojensa sekä varastonsa ansiosta.

Lisätietoja, pohjapiirroksia, teknisiä tietoja, hinnoittelua tai projektiesittelyn järjestämistä varten ota meihin yhteyttä.