Villa Parenzo Un

Ce beau complexe de maisons est situé sur une superficie de 3730 m2 dans le village de Kukci, à proximité immédiate de la ville de Porec. Il se compose de 4 bâtiments indépendants, entièrement meublés et équipés avec vue sur le large (à vol d'oiseau, environ 2 kilomètres).

Quatre maisons identiques, chacune construite sur sa propre parcelle, à l'architecture moderne, aux lignes épurées et à l'intérieur très agréable et fonctionnel. De nombreux détails de conception dans la zone de la villa rendent l'espace de vie idéal pour le repos et la détente.

Chacune des 4 villas est équipée des mêmes équipements et électroménagers de haute qualité.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un escalier pour accéder au premier étage et au toit terrasse, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle à manger, d'une chambre avec une salle de bain séparée, d'un WC supplémentaire, d'une salle de bain et d'un sauna, un local technique avec une buanderie, un débarras et un WC extérieur, chacun disposant d'une entrée indépendante.

Au premier étage se trouvent un escalier, un couloir, trois chambres avec salles de bains séparées et une pièce supplémentaire (salle de sport, salle de jeux, etc.). Escalier pour accéder au toit-terrasse, où se trouvent un bar extérieur, une terrasse bien exposée et un bain à remous.

Dans les environs il y a une piscine extérieure chauffée, un solarium, une terrasse couverte pour les repas, un auvent avec cuisine d'été et une terrasse découverte directement à côté de la piscine. Il y a un foyer dans la partie inférieure de la cour. Dans la cour se trouve également une douche extérieure design avec eau chaude et un siphon au sol.

Chauffage:

Vaillant, pompe à chaleur air-eau externe alimentée par électricité - système de chauffage 10,3 kw et préparation d'eau chaude classe énergétique A++, avec un local technique supplémentaire dans la maison et une chaudière et circulation de 300 litres. Chauffage au sol dans toutes les pièces avec régulateurs pièce/salle de bain séparés. Contrôle à distance possible via réseau Wi-Fi.

Refroidissement/réchauffage :

Un système Samsung Multi Split avec deux unités extérieures et 6 unités intérieures a été installé. Equipé de la possibilité de refroidir et de chauffer l'espace. De plus, les appareils disposent de la technologie Wind-freeTM pour une circulation d'air agréable. Contrôle à distance possible via réseau Wi-Fi.

Équipement:

• Équipements sanitaires Premium Duravit, robinetterie Grohe, systèmes d'évacuation Geberit et Tece, réservoirs Grohe, douche à l'italienne.

• Céramiques de première qualité provenant des plus grands fabricants italiens (Graniti Fiandre, Panaria, Keope, Love). Dans les salles de bains, céramiques grand format, placées jusqu'au plafond.

• Système intégré pour adoucir l'eau du réseau d'adduction d'eau.

• Système d'alarme Ajax haut de gamme intégré avec détecteur de mouvement, détecteur de fuite d'eau et détecteur d'incendie. Version en noir.

• Vidéosurveillance DVC avec enregistreur HDD 2 To et 4 caméras IP externes de 5 Mpx.

• Luminaires du fabricant autrichien Eglo.

• Interrupteurs, boutons et prises internes de la marque italienne Bticino du groupe Legrand.

• Antenne complète et système satellite intégrés pour chaque pièce.

• Amplificateurs de signal Wi-Fi supplémentaires intégrés dans la maison et sur la terrasse extérieure.

• Portes intérieures du célèbre fabricant italien Braga avec charnières cachées et serrures magnétiques, largeur 44 mm, design Bianco Matrix avec poignées Prisma noires.

• Interphone vidéo avec commande d'ouverture de la porte d'entrée et commande électronique. la porte.

• Chargeur Wallbox pour recharger les voitures électriques Mercedes-Benz jusqu'à 22 kW.

• Cheminée bio dans le séjour.

• Caniveaux et drains extérieurs sur terrasses et balcons du premier fabricant allemand Aco.

• Garde-corps en verre sur le balcon et la terrasse sur le toit.

Cuisine et meubles

• Cuisine DanKüchen, modèle Silbermond en version anthracite - cuisine et îlot, avec Sapiensstone - plan de travail en céramique Fior di Bosco épaisseur 12 mm.

• La cuisine est équipée de tous les appareils Bosch encastrables nécessaires (four, micro-ondes, plaque de cuisson, lave-vaisselle et réfrigérateur combiné).

• Un réfrigérateur à vin de marque Candy est également installé dans l'îlot.

• Évier Franke, robinet Grohe, hotte Faber avec canal de ventilation.

• Lave-linge et sèche-linge Bosch - Série 6, tous deux d'une plus grande capacité de 9 kg, situés dans un placard spécialement conçu dans le local technique.

• Smart TV dans toutes les pièces, la taille dans le salon est de 75'' QLED 4K, et toutes les autres pièces ont des dimensions de TV de 55'' UHD LED 4K.

• Les chambres sont équipées de lits doubles avec matelas haut de gamme de la ligne Hespo Luxury Plus, d'armoires encastrées, d'un bureau avec fauteuil Kave Home et de lampes de chevet.

• Des moquettes Piere Cardin ont été installées dans toutes les pièces et une partie des murs est recouverte de lattes Lamelio Milo couleur noyer et de papiers peints muraux de la marque allemande Hohenberger.

• Le salon est équipé de meubles italiens de haute qualité des marques Tomasella, Sedit-Italia, Veneta Cucine et le canapé est de la marque Natuzzi.

Sauna

• Sauna finlandais sur mesure, doublé d'épicéa Kyte Termo et d'éclairage Led.

• Poêle de sauna professionnel EOS THERMAT NOIR 7,5 kW.

• Electronique de commande externe HARVIA XENIO CX110.

Partie cour de la villa :

Terrasse devant le séjour

• Ensemble canapé confortable en rotin, modèle Ando.

• des chaises de salle à manger en rotin

Piscine - 36 m2

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