Villa moderne de construction récente d'une superficie de 274,4 m2.

Il se compose du rez-de-chaussée, du premier étage et d'un grand jardin. Le premier étage se compose d'une entrée couverte, de toilettes, d'une buanderie, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une terrasse couverte et de deux débarras. Le premier étage se compose de trois chambres, trois salles de bains et trois terrasses couvertes. Dans la cour de la villa, il y a une grande piscine, une terrasse non couverte, un local pour l'équipement de la piscine et un parking pour deux voitures. 31% de la surface extérieure est paysagée, soit un total de 178,56 m2, tandis que l'ensemble du mur de soutènement de 500 m2 est entièrement recouvert de pierre autochtone de Brac.

Équipement:

• Lors de la conception, une attention particulière a été portée à l'orientation du bâtiment, à la direction des vents et à l'ensoleillement. Protection des vents, intimité de la route et insolation sud et ouest en deuxième partie de journée vers la piscine extérieure et le salon sont garantis.
• Les volets du bâtiment sont vitrés avec un triple vitrage, ce qui réduit considérablement le niveau de bruit et augmente l'efficacité énergétique. La couleur du profil est l'or champagne.
• La fenêtre de toit provient du célèbre fabricant Velux et peut être ouverte avec un interrupteur.
• En termes d'installations, une préparation complète des canalisations pour le chauffage par le sol à base d'eau est prévue, tandis que le client pourra décider quel fabricant de pompes à chaleur externes il souhaite moyennant un supplément. Un chauffage au sol électrique est également prévu pour les salles de bains. L'installation d'un conduit de fumée auquel une cheminée peut être raccordée est également prévue pour le chauffage. Unités de climatisation parapet intégrées dans les cloisons.
• La préparation des installations pour le chargeur de voiture est planifiée pendant que le client choisit un fabricant spécifique moyennant des frais supplémentaires.
• Toutes les cloisons sont recouvertes de panneaux de plaques de plâtre en losange, ce qui empêche considérablement la transmission du bruit.
• Les vues des chambres individuelles de l'établissement sont encadrées au maximum vers la mer.
• Carreaux de porcelaine du célèbre fabricant Imola, ainsi que de la mosaïque de clinker blanc pour la piscine, à hautes performances techniques (épaisseur 7 mm) du fabricant Appiani. La possibilité pour le client de choisir indépendamment le type et la couleur du parquet ainsi que d'autres équipements sanitaires et de payer la différence en plus du prix de l'équipement standard.
• L'isolation du toit plat est réalisée en couches de ce qu'on appelle le "toit inversé" qui génère une durabilité plus grande et plus longue de celui-ci.
• Cuisine extérieure couverte et barbecue.
• Douche extérieure.
• Préparation pour la nage à contre-courant, pouvant être installée ultérieurement.
• Sorties supplémentaires pour rideaux électriques, éclairage dans les armoires, etc.
• Laine de roche 12 cm d'épaisseur.

Dans un endroit très attrayant, à seulement 250 m de la mer et des plages.

Le prix comprend la TVA.

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