Osijek, Tenja, complexe commercial composé d'un entrepôt et d'une partie de bureaux, 3750 m2 d'espace fermé. L'entreprise est issue de l'industrie du meuble, le premier hall a été construit en 2013, la deuxième partie de production a été construite en 2019 et la troisième partie est en cours de construction, actuellement en phase de préparation des fondations. Il y a un grand nombre de places de parking et d'espaces ouverts supplémentaires autour du bâtiment, l'ensemble du terrain fait 6894 m2. Indépendamment de l'extension de la nouvelle usine, l'espace est insuffisant, c'est-à-dire qu'il n'y a plus de place pour l'expansion de cette entreprise en pleine croissance, et c'est la raison de la vente.

La première partie fait 1340 m2 et se compose d'une zone de stockage de 830 m2, hauteur 6 m, entièrement climatisée, en partie avec chauffage au sol (sol époxy) et panneaux thermiques. Le bâtiment dispose de menuiserie en PVC avec verre teinté. L'espace de bureau est à l'étage, décoré avec style, murs en verre et nouveau mobilier. Il se compose de 7 grands bureaux, d'un bloc sanitaire, d'une salle de conférence, d'un espace de stockage - une archive et d'un espace commun. Au rez-de-chaussée se trouve une nouvelle cantine pour les employés, qui peut également être un bar à café et deux blocs sanitaires, ainsi qu'une cour de 120 m2 avec gazon artificiel, un barbecue et un lieu de convivialité. L'installation dispose de panneaux solaires 330 kw, de clôtures avec commande mobile intelligente, de 26 caméras, de quatre panneaux publicitaires qui sont à louer. La deuxième partie se compose du hall existant de 350 m2 avec sanitaires, cuisine, bureaux et espace de production. Le hall du projet fait 500 m2 et il existe une option d'achèvement complet, après quoi tout sera une grande unité.

L'emplacement de ce complexe commercial est au début de Tenja, une zone industrielle avec plusieurs entreprises renommées, à seulement 3 km d'Osijek et de la rocade menant à l'Autocesta. Emplacement à 250 km de quatre grandes villes (Zagreb, Budapest, Sarajevo, Belgrade). Une opportunité parfaite pour une entreprise de fabrication, mais elle peut également être réaffectée à d'autres idées commerciales. Le vendeur est prêt à adapter l'espace aux souhaits de l'acheteur.

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