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Les visualisations présentées sont à titre informatif

Des détails

Région:
Osijek-Baranja
Municipalité:
Osijek
Ville:
Donji grad
Type:
Appartement de deux chambres
Catégorie:
Acheter
Prix au m²:
3.107,45 €
Étage:
1.
Construction:
nouveau
Année de construction:
2026

La description

Osijek, Donji Grad, situé au premier étage d'un immeuble résidentiel neuf, cet appartement de 111 m² avec deux chambres offre un agencement fonctionnel et des finitions de haute qualité. La propriété convient à une famille recherchant un espace de vie moderne dans un endroit paisible. L'appartement comprend deux places de parking privées, dont une couverte, et les deux sont incluses dans le prix d'achat.

Le couloir d'entrée donne accès à toutes les pièces. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont conçus comme un espace ouvert, avec un accès direct à la loggia. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain attenante et d'un dressing, tandis que les deux autres chambres sont situées dans une partie séparée de l'appartement. Une deuxième salle de bain est également disponible.

L'appartement est équipé d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur Fujitsu, et chaque pièce dispose de sa propre unité de climatisation Fujitsu. Il est doté de menuiseries extérieures en aluminium anthracite avec des fenêtres à triple vitrage, de volets électriques, de carreaux de céramique de haute qualité, de revêtements de sol en vinyle LVT et d'équipements sanitaires de fabricants réputés. Des installations Internet et TV ont été prévues dans toutes les pièces.

L'emplacement offre un accès rapide à toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. À proximité se trouvent le Centre Hospitalier Universitaire d'Osijek, la promenade de la rivière Drava, la promenade d'Osijek, le centre de Donji Grad, des magasins, une école, une crèche, un marché, un bureau de poste et les transports en commun.

L'appartement est vendu dans le cadre du système de TVA, et la TVA est incluse dans le prix indiqué. L'acheteur est exonéré du paiement de la taxe de transfert immobilier de 3%. Les acheteurs de moins de 45 ans acquérant leur première propriété résidentielle peuvent être éligibles à un remboursement de 50% de la TVA payée. La propriété peut être achetée via un prêt hypothécaire.

Pour toute question supplémentaire, information complémentaire ou pour organiser une visite de la propriété, nous sommes toujours à votre disposition.

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En plus

  • Nombre d'étages: 1
  • Chauffage: Gaz
  • Certificat énergétique: En cours
  • Balcon
  • Buanderie
  • Climatisation
  • Stores électriques
  • Portes de sécurité
  • Chauffage par le sol
  • Permis de construire
  • Permis d'utilisation
  • Certificat de propriété
  • Sol: Céramique
  • Charpenterie: PVC

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