Un espace de bureau représentatif d'une superficie totale de 115 m² est disponible à la location à long terme au cœur même de Rijeka, sur Korzo. La propriété est située au deuxième étage d'un bâtiment historique protégé en tant que site du patrimoine culturel. L'entrée de l'immeuble a été entièrement rénovée, est conçue de manière moderne et équipée de vidéosurveillance, offrant à la fois sécurité et une première impression professionnelle.

L'espace de bureau comprend trois bureaux spacieux et lumineux, un espace de réception, une cuisine et une salle de bain avec douche. Il est également possible d'ajouter des toilettes supplémentaires, tandis qu'un espace de rangement supplémentaire est disponible dans le grenier.

La propriété a été entièrement rénovée et est équipée de finitions de haute qualité et d'équipements modernes, y compris une pompe à chaleur air-eau Daikin A++ pour le chauffage et le refroidissement, internet fibre optique haut débit, portes d'entrée sécurisées, éclairage LED et menuiseries de qualité supérieure. Grâce à son agencement fonctionnel et à son emplacement prestigieux, l'espace est idéal pour les cabinets d'avocats, les cabinets comptables, les sociétés de conseil et d'informatique, les cabinets médicaux, les cabinets d'architecture et d'ingénierie, les bureaux de représentation, les ambassades et autres entreprises professionnelles recherchant une adresse commerciale de premier ordre et un environnement de travail confortable.

Le bureau principal donne sur Korzo, tandis que les deux autres bureaux bénéficient d'une vue sur la place Kobler. La cuisine et la salle de bain donnent sur la place Sainte-Barbe. Les locaux sont exceptionnellement lumineux et aérés, offrant une vue panoramique sur Korzo et une vue partielle sur la mer.

Des parkings publics et des garages sont situés à moins de 100 mètres du bâtiment, avec la possibilité d'obtenir un permis de stationnement mensuel à prix réduit.

La propriété détient un Certificat de Performance Énergétique : Classe A.

L'espace de bureau est disponible à la location à long terme. La propriété est claire et toute la documentation est en ordre.

Prix de location : Loyer mensuel plus charges.

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