Istra, Buje, dans un excellent emplacement, une maison résidentielle-commerciale d'une superficie totale d'environ 750 m2.

La maison se compose d'une partie neuve et d'une partie ancienne, la partie ancienne en pierre s'étendant sur deux étages et la partie nouvellement ajoutée s'étendant sur trois étages. Le nouvel ajout a été construit en 2006.

Devant la maison, vous entrez dans le local commercial au rez-de-chaussée. Il se compose de deux pièces conçues comme des bureaux avec une galerie au dessus et un espace d'exposition sur deux étages, totalisant 110m2 + 30m2 + 60m2.

Dans la partie arrière de la maison, il y a un entrepôt de 130m2 avec une entrée séparée pour les véhicules et un sous-sol/atelier de 130m2, également avec une entrée de livraison séparée. Dans la partie arrière de la maison, au premier étage (partie nouvellement construite), se trouvent deux espaces commerciaux de 130 m2, dont un avec toilettes et cuisine et est actuellement loué. L'ensemble du bâtiment est interconnecté, permettant le passage dans toute la maison, avec une entrée séparée pour chaque espace.

Dans une partie de la maison, entre les anciens et les nouveaux espaces, une ouverture pour un ascenseur a été aménagée, offrant de nombreuses possibilités au futur propriétaire.

Dans la partie avant de la partie ancienne de la maison, au premier étage, se trouve un appartement de 110 m2 séparé par un escalier et une entrée séparés. L'appartement se compose d'un hall d'entrée divisant 3 chambres, un séjour, une cuisine avec coin repas, une salle de bain et un WC, ainsi que deux terrasses de chaque côté de la maison.

L'ancien espace commercial est équipé de profilés en aluminium, de carreaux de céramique, d'escaliers en marbre et d'une balustrade en verre, tandis qu'un revêtement de sol stratifié est installé dans la nouvelle section. Les espaces commerciaux sont équipés d'électricité et d'eau triphasées.

La propriété, en tant que telle, offre diverses possibilités, depuis une polyclinique, un mini-hôtel, une salle de dégustation jusqu'à un immeuble commercial ou résidentiel.

Pour plus d’informations, nous sommes à votre disposition.