Medulin, un grand terrain à bâtir de 4030 m2, l'un des rares restants, sinon le seul, destiné à la construction multi-résidentielle avec les 6 unités résidentielles autorisées selon l'UPU Medulin avec un maximum de trois hors-sol et deux souterrains étages. La hauteur maximale autorisée des bâtiments résidentiels dans le cadre de l'UPU Medulin est de 10 m.

En plus de cette partie du terrain à bâtir, le propriétaire cède gratuitement 2 300 m2 de terrain supplémentaire, exclusivement à des fins publiques et sociales. A ce titre, selon l'UPU Medulin, 7 types d'espaces d'utilité publique sont prévus, à partir de l'administration D1, du social D2, de la santé D3, du préscolaire D4, de l'école D5, du culturel D6 et du religieux D7.

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