Un beau terrain à bâtir à vendre dans le village de Materize-Sibenik.

La superficie totale du terrain est de 41 200 m2, dont 4105 m2 actuellement constructibles + espace vert, et sur lequel il y a actuellement 6304 m2 BRP. Le reste du terrain est en limite de construction et est potentiellement un terrain à bâtir.

Terrain P1, superficie 1 892,91 m2 + espace vert

Bâtiments : détachés avec quatre unités résidentielles

Nombre d'étages du bâtiment : Sous-sol + Rez-de-chaussée + 2 étages ou Sous-sol + Sous-sol + Rez-de-chaussée + 1 étage

La hauteur du bâtiment est de 10 m par rapport au niveau du terrain paysager

Kig du cadran souterrain du bâtiment (sous-sol) 0,6

Kig de la partie hors-sol du bâtiment 0,3

Superficie du plan d'étage de la partie hors-sol sous le toit (sans sous-sol) = 1 892,91 m2 * 0,3 = 567,87 m2

Superficie du plan d'étage de la partie souterraine sous le toit (sous-sol) = 1 892,91 m2 * 0,6 = 1 135,75 m2

Superficie brute du plan d'étage de la partie hors-sol (sans sous-sol) = 567,87 m2 * 3 étages = 1 703,61 m2

Superficie brute du plan d'étage de la partie souterraine (sous-sol) = 1 135,75 m2

Superficie brute totale du plan d'étage du bâtiment = 1 703,61 m2 + 1 135,75 m2 = 2 839,36 m2

Terrain P2, superficie 904,59 m2 + espace vert

Bâtiments : intégrés et semi-intégrés avec quatre unités résidentielles

Nombre d'étages du bâtiment : Sous-sol + Rez-de-chaussée + 2 étages ou Sous-sol + Sous-sol + Rez-de-chaussée + 1 étage

La hauteur du bâtiment est de 9,5 m par rapport au niveau du terrain paysager.

Kig du cadran souterrain du bâtiment (sous-sol) 0,6

Kig de la partie hors-sol du bâtiment 0,4

Superficie du plan d'étage de la partie hors-sol sous le toit (sans sous-sol) = 904,59 m2 * 0,4 = 361,84 m2

Superficie du plan d'étage de la partie souterraine sous le toit (sous-sol) = 904,59 m2 * 0,6 = 542,75 m2

Superficie brute du plan d'étage de la partie hors-sol (sans sous-sol) = 361,84 m2 * 3 étages = 1 085,52 m2

Superficie brute du plan d'étage de la partie souterraine (sous-sol) = 542,75 m2

Superficie brute totale du plan d'étage du bâtiment = 1 085,52 m2 + 542,75 m2 = 1 628,27 m2

Terrain P3, superficie 1 309,58 m2

Bâtiments : intégrés et semi-intégrés avec quatre unités résidentielles Nombre d'étages du bâtiment :

Sous-sol + RDC + 2 étages ou Sous-sol + Sous-sol + RDC + 1 étage

La hauteur du bâtiment est de 9,5 m par rapport au niveau du terrain paysager

Kig du cadran souterrain du bâtiment (sous-sol) 0,6

Kig de la partie hors-sol du bâtiment 0,4 Route 50 m * 8,5 m = 289 m2

La superficie de la parcelle pour les branches de construction = 1 309,58 m2 - 289 m2 = 1 020,58 m2

Superficie du plan d'étage de la partie hors-sol sous le toit (sans sous-sol) = 1 020,58 m2 * 0,4 = 408,23 m2

Superficie du plan d'étage de la partie souterraine sous le toit (sous-sol) = 1 020,58 m2 * 0,6 = 612,35 m2

Superficie brute du plan d'étage de la partie hors-sol (sans sous-sol) = 408.23m2 * 3 étages = 1.224.701m2

Superficie brute du plan d'étage de la partie souterraine (sous-sol) = 612,35m2

Superficie brute totale du plan d'étage du bâtiment = 1 224,70 m2 + 612,35 m2 = 1 837,05 m2