Zágráb, Nova Cesta, két szobás lakás 84,97 m²-en két loggiával - PRÉMIUM ÚJ ÉPÍTÉS

Zágráb, Nova Cesta, PRÉMIUM ÚJ ÉPÍTÉSŰ, két hálószobás lakás egy lakóépület 4. emeletén, 78,38 m² belső területtel, két loggiával, az egyik 3,23 m² (2,42 m²), a másik 3,63 m² (2,72 m²), összesen 84,97 m² nettó területtel. Várható befejezés és beköltözés: 2028. március.

Az S44-es lakás egy előszobából, egy nyitott terű nappaliból étkezővel és konyhával, két gyönyörű hálószobából, egy WC-vel ellátott fürdőszobából, egy külön vendég WC-ből, folyosóból és két loggiából áll. A nappali és mindkét hálószoba zökkenőmentesen kapcsolódik a loggiákhoz, az egyik loggia nyugati, a másik keleti tájolású. A lakáshoz két parkolóhely és egy tároló is vásárolható.

Prémium kivitelezés, anyagok és felszereltség.

ÉPÍTÉS – Az épület vasbeton (VB) szerkezeti rendszerrel rendelkezik, míg a belső válaszfalak 10–12,5 cm-es gipszkarton falakból (mindkét oldalon dupla gipszkarton lapokkal, ásványgyapot szigeteléssel) készülnek. A lakások és a közös folyosók közötti falak kiegészítő hő- és hangszigeteléssel vannak ellátva. A lakásokban a tiszta belmagasság (kész padlótól mennyezetig) 270 cm.

HOMOKZAT – Az utcára néző homlokzat szellőztetett rendszerű, prémium egyedi gyártású természetes kőburkolattal, lángolt kőből, függőlegesen profilozott részletekkel. Az udvari homlokzat ETICS rendszerrel készül, 12 cm-es ásványgyapot szigeteléssel, az utcai homlokzat természetes kövéhez illeszkedő árnyalatban, míg a többi homlokzati elem prémium alumíniumból és porszórt horganyzott acélból készül, 3D Drylac Champagne felülettel.

FŰTÉS ÉS HŰTÉS – A fűtést és a használati meleg vizet a távfűtési hálózat biztosítja, minden lakáshoz egyedi hőközponttal, amely egész évben (365 napon keresztül) biztosítja a fűtést. Az egész lakásban padlófűtés van, így nincs szükség látható fűtőelemekre, például radiátorokra. A hűtést osztott inverteres légkondicionáló rendszer biztosítja, a kültéri egységek diszkréten az épület tetején helyezkednek el.

ABLAKOK ÉS AJTÓK – Prémium WICONA alumínium ablakok LOW-E háromrétegű hőszigetelt üveggel és elektromosan működtetett külső redőnyökkel. A nagy üvegfelületek francia ablakokat tartalmaznak 180 cm-es mellvédfallal és külső korlátokkal, míg az erkély tolóajtók 250 cm magasak, süllyesztett küszöbökkel. A prémium biztonsági bejárati ajtók matt 3D textúrájú fém külső felülettel és fehér (RAL 9010) belső felülettel rendelkeznek. A kiváló minőségű belső ajtók fehér (RAL 9010) színűek, rejtett zsanérokkal és mágneses zárakkal vannak felszerelve.

PADLÓBURKOLAT – Prémium Weitzer parketta padlófűtéshez alkalmas, nagyméretű halszálka vagy széles tölgy deszka kivitelben kapható, hét réteg lakkozással és UV-keményítéssel. A fürdőszobák és a vendég WC kerámia csempével burkoltak, míg a teraszok és loggiák 2 cm vastag csúszásmentes kerámia csempével vannak ellátva, talapzaton elhelyezve.

TELEPÍTÉSEK – Az elektromos mérőórák az egyes emeleteken található dedikált közműszekrényekben vannak elhelyezve. Prémium ABB elektromos berendezések vannak telepítve. Az ABB free@home okosotthon rendszer lehetővé teszi a világítás, redőnyök, jelenetek és fűtés vezérlését, egyedi szobánkénti szabályozással. A garázs parkolóhelyek elő vannak készítve elektromos jármű töltésére, közvetlenül minden lakáshoz vezetékkel. A közös helyiségekben hangulatvilágítás biztosított, míg a távleolvasású vízmérők a közös lépcsőházban található dedikált közműszekrényekben vannak elhelyezve.

A lakás egy prémium lakóparkban található Zágráb Tresnjevka kerületének egyik legkeresettebb helyén, összesen 43 lakóegységgel.

Ez a prémium új építésű fejlesztés a Nova Cesta-n minden alapvető szolgáltatással körülvéve található, és Zágráb városközpontja könnyen megközelíthető gyalogosan.

További információkért forduljon hozzánk bizalommal.