Zágráb, Nova Cesta, Prémium minőségű vegyes felhasználású lakó- és kereskedelmi fejlesztés Zágráb szívében

Zágráb, ÚJ FEJLESZTÉS

A projektről

A projekt Zágráb Trešnjevka kerületének északi oldalán, a Donji Grad (Alsóváros) határán, a városközponttól sétatávolságra, kiváló helyen található. A magas színvonalú városi életmódhoz szükséges összes alapvető szolgáltatás a közvetlen közelben található.

Ennek a prémium ingatlannak a hozzáadott értékét kivételes mikrolokációja adja, Zágráb egyik fő sugárútja mentén, valamint jellegzetes építészeti kialakítása, amely monumentális természetes kő homlokzattal rendelkezik. Textúrája és kiváló minősége tartós eleganciát és időtlen vonzerőt biztosít. A további homlokzati részletek, beleértve a francia ablakokat és a tágas loggiákat, emelik az építészeti színvonalat és új mércét állítanak fel a kortárs designban.

Projekt áttekintése

43 lakás

7 emelet

45-160 m²

Galéria megtekintése

Lakások

Az apartmanok magas színvonalon tervezettek, természetes fénnyel telítettek és gondosan kiválasztott belső részletekkel rendelkeznek. A nagy üvegfelületek redőnyökkel kényelmes és világos lakókörnyezetet biztosítanak, a lakóterek pedig zökkenőmentesen kapcsolódnak az akadálymentes loggiákhoz. Az okosotthon rendszer lehetővé teszi, hogy lakását helyben és távolról is vezérelje.

Lakás S45	4. emelet	1 hálószoba	59 m²	Ár kérésre	Elérhető
Lakás S41	4. emelet	3 hálószobák	88 m²	Ár kérésre	Elérhető
Lakás S48	4. emelet	1 hálószoba	52 m²	Ár kérésre	Elérhető
Lakás S42	4. emelet	3 hálószobák	97 m²	Ár kérésre	Elérhető
Lakás S47	4. emelet	1 hálószoba	62 m²	Ár kérésre	Elérhető
Lakás S44	4. emelet	2 hálószobák	85 m²	Ár kérésre	Elérhető
Lakás S46	4. emelet	1 hálószoba	60 m²	Ár kérésre	Elérhető
Lakás S57	5. emelet	1 hálószoba	62 m²	Ár kérésre	Elérhető
Lakás S51	5. emelet	3 hálószobák	88 m²	Ár kérésre	Elérhető
Lakás S56	5. emelet	1 hálószoba	59 m²	Ár kérésre	Elérhető
Lakás S53	5. emelet	1 hálószoba	46 m²	Ár kérésre	Elérhető
Lakás S55	5. emelet	1 hálószoba	58 m²	Ár kérésre	Elérhető
Lakás S54	5. emelet	2 hálószobák	85 m²	Ár kérésre	Elérhető
Lakás S61	6. emelet	3 hálószobák	134 m²	Ár kérésre	Elérhető
Lakás S62	6. emelet	3 hálószobák	125 m²	Ár kérésre	Elérhető

Műszaki adatok

Az épület és lakásai a legmagasabb szintű fejlett ökológiai, energiahatékony és technológiai megoldásokkal jellemezhetők, magukban foglalva a közel nulla energiaigényű épület koncepcióját.

Fűtés és hűtés

A fűtési célú melegvíz-előállítás és a háztartási melegvíz-ellátás a távfűtési rendszeren keresztül történik, minden lakáshoz egyedi hőközpontot használva.

A padlófűtés kényelmes beltéri klímát biztosít, kiküszöbölve a látható műszaki fűtőelemek, például a radiátorok szükségességét.

Az egyedi hőközpontok biztosítják a fűtés elérhetőségét az év 365 napján.

A hűtést split inverteres légkondicionáló rendszer biztosítja, a kültéri egységek az épület tetején találhatók.

Energiahatékonyság

Az épület burkolatának építésénél kiváló minőségű anyagok felhasználásával kiváló hőszigetelés érhető el. Ez a kedvező energiahatékonysági értékekkel rendelkező üvegezett elemek kiválasztásával kombinálva egész évben kényelmes beltéri környezetet biztosít, miközben csökkenti a kiegészítő fűtés vagy hűtés szükségességét.

Az integrált fűtési és hűtési rendszer kiváló környezeti szabályozást és hőkomfortot biztosít optimalizált energiafogyasztás mellett.

Ezen paraméterek révén az épület nagyon alacsony teljes energiafogyasztást ér el, miközben megfelel a legmagasabb energiahatékonysági szabványoknak.

ABB Lakásautomatizálási Rendszer

Az ABB-free@home lakásautomatizálási rendszer („okosotthon”) telepítésével a tulajdonosok otthonuk kényelméből vagy távolról, mobilalkalmazáson keresztül is irányíthatják lakóterüket.

A központi érintőképernyős vezérlőpanel lehetővé teszi a lakásautomatizálás és a beléptetés helyi kezelését.

A rendszer lehetővé teszi az kaputelefon, a világítás és a redőnyök vezérlését. Moduláris, és a felhasználó igényei szerint bővíthető további funkciókkal.

Az épület és lakások jellemzői

Szerkezet

Az épület vasbeton (VB) szerkezeti rendszerrel rendelkezik.
Az apartmanokon belüli belső válaszfalak gipszkartonból készülnek, 10–12,5 cm vastagságban (kétoldali dupla gipszkarton lapok ásványgyapot szigeteléssel).
Az apartmanok és folyosók közötti falak kiegészítő hő- és hangszigeteléssel rendelkeznek.
Az apartmanokban a tiszta belmagasság (kész padlótól a kész mennyezetig) 270 cm.

Homlokzat

Az utcafronti homlokzat egy szellőztetett homlokzati rendszer, prémium, egyedi gyártású, lángolt természetes kőpanelekből készült burkolattal, függőlegesen profilozott részletekkel.
Az udvari homlokzat ETICS rendszerrel épült, 12 cm ásványgyapot szigeteléssel, olyan színben, amely kiegészíti az utcafronti homlokzat természetes kövét.
Egyéb homlokzati elemek prémium minőségű alumíniumból és horganyzott acélból készültek, porfestett 3D Drylac Champagne felülettel.

Külső asztalosmunka

WICONA alumínium nyílászárók, háromrétegű LOW-E hőszigetelő üvegezéssel, elektromosan működtethető reluxa rendszerrel biztosított árnyékolással.
Nagy üvegfelületek, franciaablakok 180 cm magas mellvédfallal és külső korlátokkal, valamint 250 cm magas erkélyajtók süllyesztett küszöbökkel.
A loggiák a nappalikkal egy szintben vannak.

Belső asztalosipari munkák

Prémium biztonsági bejárati ajtók az apartmanokhoz, 3D texturált matt fém felületű külsővel és RAL 9010 fehér színű belsővel.
Kiváló minőségű belső ajtók és asztalosmunkák RAL 9010 fehér színben, rejtett zsanérokkal és mágneses zárakkal.

Padló anyaga

Az apartmanok padlója prémium minőségűWeitzer parkettával van burkolva, amely padlófűtéshez is alkalmas, kapható maxi halszálka mintában vagy egyenes deszka formátumban, tölgyfából készült, 7-szer lakkozott és UV-kezelt.
A WC és fürdőszoba padlók kerámia burkolattal vannak ellátva, míg a teraszok és loggiák 2 cm vastag csúszásmentes kerámia burkolattal, alátétekre fektetve.

Berendezések

Az elektromos mérőórák minden emeleten külön rekeszekben találhatók.
Az elektromos berendezések prémium minőségű ABB termékek.
Az ABB free@home okosotthon rendszer biztosítja a világítás, redőnyök, jelenetek és fűtés vezérlését, egyedi szabályozással minden szobához.
A garázs parkolóhelyek előkészítéssel rendelkeznek elektromos jármű töltőállomásokhoz, beleértve a lakáshoz vezető kábelút-csatlakozást is.
A közös területeken hangulatvilágítás biztosított.
A távleolvasásra alkalmas vízmérők a lépcsőházak folyosóin elhelyezett, erre a célra kialakított mérőszekrényekben vannak felszerelve.

Elhelyezkedés

Új Út

Zágráb Trešnjevka kerületének legvonzóbb része ma, minden eddiginél jobban, igazi városközpontnak számít. Minden alapvető kényelemmel körülvéve, közvetlen közelében, könnyű sétát kínál a város szívébe.