Isola di Hvar, Zastražišće, Baia di Raškovica – Terreno edificabile

OFFERTA ECCEZIONALE!!!!

Terreno edificabile in vendita, situato a soli 50 metri dal mare, con una superficie totale di 15.783 m². Vi è anche la possibilità di acquistare ulteriore terreno da altri proprietari, portando la superficie totale disponibile fino a 70.000 m². La proprietà è situata nella baia di Raskovica, a 3 km dal villaggio di Zastrazisce e a 23 km da Jelsa. A est si trova la nota baia e spiaggia di Pokrivenik, situata a soli 700 metri di distanza e accessibile tramite una strada ben tenuta di 1,5 km. All'interno dell'area edificabile designata, 11.130 m² sono zonizzati come T2-1 ("Hotel"), mentre i restanti 1.340 m² rientrano nella zona T2-2 ("Ville"). L'area minima del sito richiesta per la costruzione di un hotel è di 3.500 m². Il lotto edificabile può ospitare varie strutture, tra cui unità glamping, hotel, dependance e ville, entro i confini dell'area edificabile designata. La capacità massima è di 170 posti letto, con una capacità totale di 550 posti letto per l'intera zona. È possibile sviluppare un'area balneare creando piccole oasi di ghiaia all'interno delle fenditure rocciose naturali. In alternativa, l'area della spiaggia può essere organizzata tramite l'installazione di piattaforme di legno temporanee e pontili, sia sulla riva che nelle acque adiacenti. Questa proprietà offre ampio spazio per lo sviluppo del turismo pianificato sull'isola di Hvar. Situata all'interno di una zona di sviluppo turistico designata, questa proprietà rappresenta una rara opportunità, poiché un Piano Urbanistico di Sviluppo (UPU) è già in vigore, consentendo un rapido avvio della costruzione una volta soddisfatte tutte le condizioni necessarie. Il prezzo è di 79 euro al metro quadro. Vi è anche l'opzione di un permuta totale con immobili a Spalato o dintorni, nello specifico per appartamenti in nuove costruzioni.

Ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta.