Île de Hvar, Zastražišće, Baie de Raškovica – Terrain à bâtir

OFFRE EXCEPTIONNELLE !!!!

Terrain à bâtir à vendre, situé à seulement 50 m de la mer, d'une superficie totale de 15 783 m². Il est également possible d'acheter des terrains supplémentaires auprès d'autres propriétaires, ce qui porte la surface totale disponible jusqu'à 70 000 m². La propriété est située dans la baie de Raskovica, à 3 km du village de Zastrazisce et à 23 km de Jelsa. À l'est se trouvent la célèbre baie et la plage de Pokrivenik, situées à seulement 700 mètres et accessibles par une route bien entretenue de 1,5 km. Dans la zone de construction désignée, 11 130 m² sont zonés en T2-1 (« Hôtels »), tandis que les 1 340 m² restants relèvent de la zone T2-2 (« Villas »). La superficie minimale requise pour la construction d'un hôtel est de 3 500 m². Le terrain à bâtir peut accueillir diverses structures — notamment des unités de glamping, des hôtels, des annexes et des villas — dans les limites de la zone constructible désignée. La capacité maximale est de 170 lits, pour une capacité totale de 550 lits pour l'ensemble de la zone. Une zone de plage peut être aménagée en créant de petites oasis de galets dans les fissures rocheuses naturelles. Alternativement, la zone de plage peut être aménagée par l'installation de plateformes en bois temporaires et de pontons, soit sur le rivage, soit dans les eaux adjacentes. Cette propriété offre amplement d'espace pour le développement du tourisme planifié sur l'île de Hvar. Située dans une zone de développement touristique désignée, cette propriété représente une rare opportunité, car un plan d'aménagement urbain (UPU) est déjà en place, permettant un démarrage rapide de la construction une fois toutes les conditions nécessaires réunies. Le prix est de 79 euros par mètre carré. Il existe également une option d'échange intégral contre des biens immobiliers à Split ou dans les environs, en particulier pour des appartements dans des programmes neufs.

Plus d'informations disponibles sur demande.