Un moderno Appartamento 3 (Edificio D) è offerto in vendita, situato al secondo piano dell'edificio, con una superficie netta totale di 59,88 m², che include lo spazio abitativo, una loggia, un posto auto in garage e un ripostiglio.

La superficie residenziale di 54,75 m² è funzionalmente disposta e consiste in un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, un bagno, un corridoio e una loggia. L'appartamento include un posto auto esterno e un ripostiglio al piano terra dell'edificio.

MATERIALI E ATTREZZATURE - STANDARD ELEVATI (A / A+)
- l'appartamento è costruito e attrezzato secondo elevati standard di qualità ed efficienza energetica:
- facciata termoisolante (ETICS) con isolamento termico di 10 cm di spessore (lana minerale / EPS)
- porte d'ingresso antieffrazione
- serramenti esterni in PVC con vetro IZO a doppio strato riempito di argon e tapparelle
- ceramiche di alta qualità dal design moderno in tutte le stanze
- ceramiche antiscivolo sulle logge
- riscaldamento e raffreddamento tramite condizionatore d'aria
- riscaldamento a pavimento elettrico in bagno, soggiorno e cucina
- radiatori elettrici per bagno (asciugamani) con termostato

L'ambiente circostante l'edificio sarà curato con attenzione: aree verdi con piante autoctone istriane, prato con irrigazione automatica, sentieri e accessi pavimentati, siepi per maggiore privacy, illuminazione a LED con rilevamento di movimento, sistema di drenaggio sostenibile con tombini sotterranei e pozzo assorbente.

Ottimi collegamenti di trasporto (Cesta Sijana), rapido accesso al centro di Pola, alla stazione degli autobus e all'Istrian Ypsilon, vicinanza a centri commerciali: Lidl, Plodine, Kaufland, Pevex, Bauhaus, a pochi minuti dal Parco-foresta di Sijana (Carska šuma), quartiere orientato alla famiglia - asili nido, scuola elementare, strutture sportive e parchi giochi.

Il prezzo include l'IVA, l'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.