A modern Apartment 3 (Building D) is offered for sale, located on the second floor of the building, with a total net area of 59,88 m², which includes the living space, a loggia, a garage parking space, and a storage room.

The residential area of 54.75 m² is functionally laid out and consists of a spacious living room with a kitchen and dining area, two bedrooms, a bathroom, a hallway, and a loggia. The apartment comes with a outdoor parking space and a storage room on the ground floor of the building.

MATERIJALI I OPREMA - VISOKI STANDARDI (A / A+)
- stan je građen i opremljen prema visokim standardima kvalitete i energetske učinkovitosti:
- termoizolacijska fasada (ETICS) s toplinskom izolacijom debljine 10 cm (mineralna vuna / EPS)
- protuprovalna ulazna vrata
- PVC vanjska stolarija s dvoslojnim IZO staklom punjenim argonom i roletama
- vrhunska keramika modernog dizajna u svim prostorijama
- protuklizna keramika na lođama
- grijanje i hlađenje putem klima-uređaja
- električno podno grijanje u kupaonici, dnevnom boravku i kuhinji
- električni kupaonski radijatori (sušila) s termostatom

Okoliš zgrade bit će pažljivo uređen: zelene površine s autohtonim istarskim biljem, travnjak s automatskim navodnjavanjem, popločane staze i prilazi, živa ograda za dodatnu privatnost, LED rasvjeta s detekcijom pokreta, održivi sustav odvodnje s podzemnim slivnicima i upojnim bunarom

Izvrsna prometna povezanost (Cesta Šijana), brz pristup centru Pule, autobusnom kolodvoru i Istarskom ipsilonu, blizina trgovačkih centara: Lidl, Plodine, Kaufland, Pevex, Bauhaus, svega nekoliko minuta do Park-šume Šijana (Carska šuma), obiteljski orijentirano naselje - vrtići, osnovna škola, sportski sadržaji i igrališta-

U cijenu je uključen PDV, kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Za više informacija ili dogovor za razgledavanje slobodno nas kontaktirajte.