Un appartement moderne 3 (Bâtiment D) est proposé à la vente, situé au deuxième étage de l'immeuble, avec une surface nette totale de 59,88 m², qui comprend l'espace de vie, une loggia, une place de parking en garage et un débarras.

La surface habitable de 54,75 m² est agencée de manière fonctionnelle et se compose d'un spacieux salon avec cuisine et coin repas, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un couloir et d'une loggia. L'appartement est livré avec une place de parking extérieure et un débarras au rez-de-chaussée de l'immeuble.

MATÉRIAUX ET ÉQUIPEMENTS - NORMES ÉLEVÉES (A / A+)
- l'appartement est construit et équipé selon des normes élevées de qualité et d'efficacité énergétique :
- façade thermo-isolante (ETICS) avec isolation thermique de 10 cm d'épaisseur (laine minérale / EPS)
- portes d'entrée anti-effraction
- menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage IZO rempli d'argon et volets roulants
- céramique de qualité supérieure au design moderne dans toutes les pièces
- céramique antidérapante sur les loggias
- chauffage et refroidissement par climatisation
- chauffage au sol électrique dans la salle de bain, le salon et la cuisine
- radiateurs de salle de bain électriques (sèche-serviettes) avec thermostat

L'environnement du bâtiment sera soigneusement aménagé : espaces verts avec plantes indigènes d'Istrie, pelouse avec arrosage automatique, allées et accès pavés, haie pour plus d'intimité, éclairage LED avec détection de mouvement, système de drainage durable avec regards souterrains et puits d'infiltration.

Excellente connexion de transport (Cesta Sijana), rapide accès au centre de Pula, à la gare routière et à l'Ypsilon d'Istrie, proximité des centres commerciaux : Lidl, Plodine, Kaufland, Pevex, Bauhaus, à quelques minutes du parc-forêt de Sijana (Carska šuma), quartier familial - crèches, école primaire, installations sportives et aires de jeux.

Le prix inclut la TVA, l'acheteur ne paie pas la taxe sur les transactions immobilières.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.