Istria Rovigno, in vendita un lussuoso appartamento con due camere da letto al piano terra B in un moderno progetto residenziale di nuova costruzione con 6 appartamenti, situato in una delle zone più ambite di Rovigno, a soli 300 metri dalla spiaggia e a breve distanza a piedi dal centro città, superficie utile netta 111,45 m2.

Informazioni di base:

• Tipo di proprietà: Appartamento con due camere da letto con superficie interna di 88,8 m2

• Piano: Piano terra

• Designazione appartamento: Appartamento B

• Giardino privato: più di 50 m²

• Loggia: 15 m²

• Posto auto: Incluso

• Distanza dalla spiaggia: Circa 300 m

L'appartamento è composto da:

• zona d'ingresso

• bagno di servizio

• zona lavanderia

• ampio soggiorno open-space con cucina e zona pranzo

• disimpegno

• due camere da letto, una delle quali con bagno privato

• bagno per gli ospiti

• loggia coperta (15 m²)

Dalla zona giorno si accede direttamente a un giardino privato di oltre 50 m², che sarà dotato di:

• Jacuzzi del rinomato produttore Wallis

• Sauna

• predisposizione completa per una cucina estiva (tutti i collegamenti necessari preparati)

Dotazioni:

L'appartamento è progettato con una forte enfasi su materiali di pregio, comfort ed efficienza energetica:

• piastrelle in ceramica italiana di alta gamma Marca Corona

• sanitari di alta qualità Hans Grohe

• serramenti in alluminio con vetri a tripla camera e zanzariere

• riscaldamento a pavimento alimentato da pompe di calore

• raffrescamento tramite unità di condizionamento

• sistemi di riscaldamento e raffrescamento Mitsubishi o Panasonic

• porte d'ingresso blindate e tagliafuoco

• tapparelle elettriche

Una posizione eccezionale a Rovigno che offre:

• pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dal lungomare

• vicinanza al centro storico della città

• contesto residenziale tranquillo e prestigioso

Ideale per:

• vita di lusso

• residenza tutto l'anno

• investimento per affitti turistici di alto livello

Documentazione di proprietà in ordine, il venditore è nel regime IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare del 3%.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.