Istria, Porec – Nova Vas, moderna casa vacanze con piscina, sauna e attività di affitto turistico consolidata

Situata nel tranquillo villaggio di Nova Vas, a pochi minuti di auto da Porec e dal mare, presentiamo questa moderna casa vacanze con piscina, sauna e attraenti servizi aggiuntivi, che offre un'eccellente opportunità sia come residenza privata che come investimento consolidato per affitti turistici.

La proprietà si estende su una superficie totale di terreno di 556 m², con circa 389 m² di area giardino associata. La casa rappresenta un'attraente unità duplex registrata come unità di proprietà separata con una superficie totale di 117,05 m², distribuita su piano terra, primo piano e mansarda. La proprietà include anche parti aggiuntive associate come terrazze, ripostiglio, giardino e due posti auto privati.

Costruita nel 2020, la casa è stata progettata e attrezzata secondo standard elevati, combinando architettura moderna, comfort e funzionalità.

La proprietà è disposta su tre livelli:

Il piano terra presenta un ampio soggiorno con una moderna cucina e zona pranzo, una sala relax/intrattenimento aggiuntiva e un bagno.

Il primo piano è composto da tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, oltre all'accesso ai balconi.

Il livello mansardato è progettato come area benessere e relax, con una sauna finlandese e una spaziosa terrazza sul tetto, perfetta per godere di privacy e splendidi tramonti.

L'area esterna è uno dei punti salienti della proprietà. Include una piscina riscaldata di 24 m², una zona prendisole, doccia esterna, cucina estiva con barbecue e uno spazio confortevole per incontri sociali. Due posti auto privati sono disponibili all'interno della proprietà.

La casa è attualmente affittata con successo come proprietà per le vacanze e rappresenta un'opportunità di investimento ben consolidata con prestazioni di affitto esistenti e una comprovata presenza sul mercato.

Principali vantaggi:

• costruzione moderna del 2020
• piscina riscaldata
• sauna privata e servizi aggiuntivi
• completamente arredata e pronta all'uso
• tre camere da letto, ognuna con bagno privato
• posizione attraente vicino a Porec e al mare
• eccellente potenziale per affitti turistici
• due posti auto privati

Nova Vas è una località desiderabile e tranquilla, che offre privacy pur garantendo un rapido accesso a Porec, spiagge, ristoranti e tutti i servizi necessari.

Questa proprietà è una scelta ideale per gli acquirenti che cercano un investimento "chiavi in mano" in Istria o una casa vacanze di alta qualità sulla costa adriatica.

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