Situata nel tranquillo villaggio di Gedici, circondata da uliveti e vegetazione mediterranea, questa villa in pietra di nuova costruzione offre 165 m² di spazio abitativo splendidamente progettato su un terreno paesaggistico di 590 m². A soli 2 km dal mare e a circa 4 km dal centro di Parenzo, offre il perfetto equilibrio tra privacy, comfort e vicinanza a tutti i servizi.

La villa è disposta su due livelli ed è stata progettata con un focus sulla vita contemporanea, materiali di pregio ed eleganza senza tempo.

Il piano terra presenta un ampio soggiorno open space inondato di luce naturale attraverso grandi pareti scorrevoli in vetro di alluminio color antracite che collegano senza soluzione di continuità l'interno con la terrazza esterna e l'area piscina. Una cucina italiana di alta gamma con zona pranzo costituisce il cuore della casa, mentre la camera da letto principale con il suo bagno en-suite elegantemente arredato si trova anch'essa a questo livello.

L'area esterna è progettata per il divertimento tutto l'anno e dispone di una piscina riscaldata di 10 x 4 m, un'ampia terrazza solarium e una cucina estiva completamente attrezzata con zona pranzo all'aperto.

Il piano superiore comprende due camere da letto di generose dimensioni e due bagni splendidamente rifiniti. Una delle camere da letto si apre su una terrazza privata che offre incantevoli viste sul mare.

Il riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore ad alta efficienza energetica si estende per tutta la villa, mentre i pavimenti in ceramica italiana di pregio esaltano ulteriormente il carattere raffinato della proprietà.

La villa viene offerta completamente arredata con mobili di design accuratamente selezionati ed è pronta per l'occupazione immediata o per continuare con affitti di lusso per le vacanze.

Completata nel 2025, la proprietà è attualmente gestita come una casa vacanze di successo, generando un reddito netto annuo da locazione di circa 60.000 €, rendendola un'eccezionale opportunità di investimento oltre che una residenza privata eccezionale.

Il prezzo richiesto include l'IVA. La struttura finale dell'acquisto e il trattamento fiscale saranno determinati in base allo status dell'acquirente e alle normative fiscali applicabili al momento dell'acquisto.

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