Istrie, Porec – Nova Vas, maison de vacances moderne avec piscine, sauna et activité de location touristique établie

Située dans le paisible village de Nova Vas, à seulement quelques minutes en voiture de Porec et de la mer, nous vous présentons cette maison de vacances moderne avec piscine, sauna et des équipements supplémentaires attrayants, offrant une excellente opportunité à la fois comme résidence privée et comme investissement locatif touristique établi.

La propriété est située sur un terrain total de 556 m², avec environ 389 m² de jardin associé. La maison représente une unité duplex attrayante enregistrée comme unité de propriété distincte avec une surface totale de 117,05 m², répartie sur le rez-de-chaussée, le premier étage et le niveau des combles. La propriété comprend également des parties associées supplémentaires telles que des terrasses, un espace de rangement, un jardin et deux places de parking privées.

Construite en 2020, la maison a été conçue et équipée selon des normes élevées, combinant architecture moderne, confort et fonctionnalité.

La propriété est agencée sur trois niveaux :

Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec une cuisine moderne et un coin repas, une salle de relaxation/divertissement supplémentaire et une salle de bain.

Le premier étage se compose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée, ainsi qu'un accès aux balcons.

Le niveau des combles est conçu comme un espace bien-être et relaxation, comprenant un sauna finlandais et une spacieuse terrasse sur le toit, parfaite pour profiter de l'intimité et de magnifiques couchers de soleil.

L'espace extérieur est l'un des points forts de la propriété. Il comprend une piscine chauffée de 24 m², un espace de bronzage, une douche extérieure, une cuisine d'été avec barbecue et un espace confortable pour les rassemblements sociaux. Deux places de parking privées sont disponibles au sein de la propriété.

La maison est actuellement louée avec succès comme propriété de vacances et représente une opportunité d'investissement bien établie avec des performances locatives existantes et une présence prouvée sur le marché.

Principaux avantages :

• construction moderne de 2020
• piscine chauffée
• sauna privé et équipements supplémentaires
• entièrement meublée et prête à l'emploi
• trois chambres, chacune avec une salle de bain privée
• emplacement attrayant près de Porec et de la mer
• excellent potentiel de location touristique
• deux places de parking privées

Nova Vas est un endroit recherché et paisible, offrant de l'intimité tout en offrant un accès rapide à Porec, aux plages, aux restaurants et à toutes les commodités nécessaires.

Cette propriété est un choix idéal pour les acheteurs à la recherche d'un investissement clé en main en Istrie ou d'une maison de vacances de haute qualité sur la côte adriatique.

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