Ístria, Porec – Nova Vas, moderna casa de férias com piscina, sauna e negócio de aluguer turístico estabelecido

Localizada na tranquila vila de Nova Vas, a apenas alguns minutos de carro de Porec e do mar, apresentamos esta moderna casa de férias com piscina, sauna e atraentes comodidades adicionais, oferecendo uma excelente oportunidade tanto como residência privada quanto como um investimento de aluguer turístico estabelecido.

A propriedade está situada numa área total de terreno de 556 m², com aproximadamente 389 m² de área de jardim associada. A casa representa uma atraente unidade duplex registada como uma unidade de propriedade separada com uma área total de 117,05 m², distribuída pelo rés-do-chão, primeiro andar e sótão. A propriedade também inclui partes associadas adicionais, como terraços, área de armazenamento, jardim e dois lugares de estacionamento privados.

Construída em 2020, a casa foi projetada e equipada com um alto padrão, combinando arquitetura moderna, conforto e funcionalidade.

A propriedade está disposta em três níveis:

O rés-do-chão dispõe de uma espaçosa sala de estar com uma cozinha moderna e área de jantar, uma sala adicional de relaxamento/entretenimento e uma casa de banho.

O primeiro andar é composto por três quartos, cada um com a sua própria casa de banho privativa, bem como acesso a varandas.

O sótão é projetado como uma área de bem-estar e relaxamento, com uma sauna finlandesa e um espaçoso terraço no telhado, perfeito para desfrutar de privacidade e belos pores do sol.

A área exterior é um dos destaques da propriedade. Inclui uma piscina aquecida de 24 m², uma área para banhos de sol, duche exterior, cozinha de verão com churrasqueira e um espaço confortável para encontros sociais. Dois lugares de estacionamento privados estão disponíveis dentro da propriedade.

A casa é atualmente alugada com sucesso como propriedade de férias e representa uma oportunidade de investimento bem estabelecida com desempenho de aluguer existente e uma presença comprovada no mercado.

Principais vantagens:

• construção moderna de 2020
• piscina aquecida
• sauna privada e comodidades adicionais
• totalmente mobilada e pronta a usar
• três quartos, cada um com casa de banho privativa
• localização atraente perto de Porec e do mar
• excelente potencial para aluguer turístico
• dois lugares de estacionamento privados

Nova Vas é uma localização desejável e tranquila, oferecendo privacidade, ao mesmo tempo que proporciona acesso rápido a Porec, praias, restaurantes e todas as comodidades necessárias.

Esta propriedade é uma escolha ideal para compradores que procuram um investimento pronto a usar na Ístria ou uma casa de férias de alta qualidade na costa do Adriático.

Para mais informações, não hesite em contactar-nos