Appartamento confortevole con una camera da letto al 2° piano, con una superficie utile totale di 58,3 m2.

È composto da una camera da letto, soggiorno e cucina con sala da pranzo, bagno, corridoio e loggia. L'appartamento dispone anche di un ripostiglio nel seminterrato e di un posto auto esterno.

La superficie totale è di 58,3 m2, di cui la superficie residenziale chiusa utilizzabile è di 44,7 m2 e la loggia è di 13,65 m2. L'appartamento dispone anche di un posto auto esterno di 12,5 m2 e di un ripostiglio nel seminterrato di 3,6 m3, per una superficie netta totale utilizzabile di 59,6 m2.

Un posto auto esterno di fronte all'edificio è incluso nel prezzo.

Orientamento a sud con molta luce e tanto sole in caso di bel tempo, e la distanza dal mare è di 1 km.

Costruzione e attrezzature di alta qualità utilizzate:

• Pavimenti in parquet di rovere di 1a classe nelle stanze, nei corridoi e nel soggiorno con soglia in legno massello bianco con possibilità di scelta del parquet nella stessa fascia di prezzo
• Piastrelle in ceramica di alta classe sul pavimento della cucina e del bagno e riscaldamento a pavimento installato
• Bagno completamente attrezzato - WC, doccia, mobile bagno, miscelatore per vasca e lavabo
• Parapetto del balcone in vetro di sicurezza laminato di 16 mm di spessore
• Porta d'ingresso antieffrazione, antincendio e antifumo
• Scaldabagno elettrico
• Condizionatore inverter con potenza di 3,5 kW nel soggiorno, predisposizione impianti nelle altre stanze
• Videocitofono con possibilità di ingresso digitale tramite tessera
• Porte interne di 1a classe, di colore bianco e con linee rette e moderne
• Persiane esterne di 1a classe con vetro a triplo strato e parete del balcone con meccanismo alza e scorri, e tapparelle integrate con comando elettrico nel soggiorno

L'immobile sarà costruito nella categoria di certificato energetico A in conformità con gli standard (l'efficienza energetica soddisfa standard elevati).

L'acquirente è esente dal pagamento della tassa immobiliare, il venditore è una società nel sistema IVA.

Completamento dei lavori e trasloco previsti per il 07./2025.

Makarska è un'affascinante cittadina in Dalmazia. Dista 60 km da Spalato, sede con l'aeroporto, ed è collegata all'autostrada A1 (Zagabria-Dubrovnik) da un tunnel. L'edificio si trova a pochi minuti di auto dalla spiaggia, dal lungomare e dalla passeggiata con numerosi locali di ristorazione.

Siamo a vostra disposizione per maggiori informazioni.