Apartamento confortável de um quarto no 2º andar, com uma área útil total de 58,3 m2.

É composto por um quarto, sala de estar e cozinha com sala de jantar, banheiro, corredor e varanda. O apartamento também tem um depósito na cave e um lugar de estacionamento exterior.

A área total é de 58,3 m2, dos quais a área útil residencial fechada é de 44,7 m2 e a varanda é de 13,65 m2. O apartamento também possui um lugar de estacionamento exterior de 12,5 m2 e um depósito na cave de 3,6 m3, o que representa uma área útil líquida total de 59,6 m2.

Um lugar de estacionamento exterior em frente ao edifício está incluído no preço.

Orientação sul com muita luz e muito sol com bom tempo, e a distância do mar é de 1 km.

Construção e equipamentos de alta qualidade utilizados:

• Pavimentos em parquet de carvalho de 1ª classe nos quartos, corredores e sala de estar com um limiar de madeira maciça branca com a opção de escolher parquet dentro da mesma faixa de preço
• Cerâmica de alta classe no chão da cozinha e banheiro, e instalação de piso radiante
• Banheiro totalmente equipado - vaso sanitário, chuveiro, armário de banheiro, misturador de água na banheira e pia
• Guarda-corpo da varanda em vidro de segurança laminado com 16 mm de espessura
• Porta de entrada anti-roubo, à prova de fogo e fumaça
• Aquecedor de água elétrico
• Ar condicionado inverter com potência de 3,5 kW na sala de estar, instalações preparadas em outros cômodos
• Vídeo porteiro com possibilidade de entrada digital por cartão
• Portas interiores de 1ª classe, brancas e com linhas retas e modernas
• Persianas exteriores de 1ª classe com vidro de camada tripla e parede da varanda com mecanismo de levantar e deslizar, e estores embutidos com controle elétrico na sala de estar

A propriedade será construída na categoria de certificado de energia A, de acordo com os padrões (a eficiência energética atende aos altos padrões).

O comprador está isento do pagamento do imposto sobre a propriedade, o vendedor é uma empresa no sistema de IVA.

Conclusão prevista das obras e mudança em 07./2025.

Makarska é uma cidade encantadora na Dalmácia. Fica a 60 km de Split, como a sede com o aeroporto, e está ligada à autoestrada A1 (Zagreb-Dubrovnik) por um túnel. O edifício está localizado a poucos minutos de carro da praia, da orla marítima e do calçadão com inúmeros restaurantes.

Estamos à sua disposição para mais informações.