Apartamento confortável de um quarto no 2º andar, com uma área útil total de 58,3 m2.

É composto por um quarto, sala de estar e cozinha com sala de jantar, casa de banho, corredor e loggia. O apartamento também tem uma arrecadação na cave e um lugar de estacionamento exterior.

A área total é de 58,3 m2, dos quais a área útil residencial fechada é de 44,7 m2, e a loggia é de 13,65 m2. O apartamento também tem um lugar de estacionamento exterior de 12,5 m2 e uma arrecadação na cave de 3,6 m2, o que totaliza uma área útil líquida de 59,6 m2.

Um lugar de estacionamento exterior em frente ao edifício está incluído no preço.

Orientação sul com muita luz e muito sol em bom tempo, e a distância do mar é de 1 km.

Construção e equipamentos de alta qualidade utilizados:

• Pisos de parquet de carvalho de 1ª classe nos quartos, corredores e sala de estar com um limiar de madeira maciça branca com a opção de escolher parquet dentro da mesma faixa de preço
• Azulejos cerâmicos de alta qualidade no chão da cozinha e casa de banho, e aquecimento de piso instalado
• Casa de banho totalmente equipada - sanita, duche, armário de casa de banho, misturadora de água na banheira e lavatório
• Gradeamento de varanda em vidro de segurança laminado de 16 mm de espessura
• Porta de entrada anti-roubo, corta-fogo e à prova de fumo
• Esquentador elétrico
• Ar condicionado inverter com 3,5 kW de potência na sala de estar, instalações preparadas noutras divisões
• Vídeo porteiro com possibilidade de entrada digital via cartão
• Portas interiores de 1ª classe, de cor branca e com linhas retas e modernas
• Estores exteriores de 1ª classe com vidro triplo e uma parede de varanda com mecanismo de elevação e deslizamento, e estores de rolo embutidos com controlo elétrico na sala de estar

A propriedade será construída na categoria de certificado energético A de acordo com as normas (a eficiência energética cumpre altos padrões).

O comprador está isento do pagamento de imposto sobre imóveis, o vendedor é uma empresa no sistema de IVA.

Conclusão prevista das obras e mudança 09/2026.

Makarska é uma cidade encantadora na Dalmácia. Fica a 60 km de Split, sede com aeroporto, e está ligada à autoestrada A1 (Zagreb-Dubrovnik) por um túnel. O edifício está localizado a poucos minutos de carro da praia, da orla marítima e do passeio com inúmeros estabelecimentos de restauração.

Estamos à sua disposição para mais informações.