Appartement confortable d'une chambre au 2ème étage, d'une superficie utile totale de 58,3 m2.

Il se compose d'une chambre, d'un salon et d'une cuisine avec salle à manger, d'une salle de bain, d'un couloir et d'une loggia. L'appartement dispose également d'un débarras au sous-sol et d'une place de parking extérieure.

La superficie totale est de 58,3 m2, dont la superficie résidentielle utile fermée est de 44,7 m2 et la loggia de 13,65 m2. L'appartement dispose également d'une place de parking extérieure de 12,5 m2 et d'un débarras au sous-sol de 3,6 m3, ce qui représente une superficie nette utile totale de 59,6 m2.

Une place de parking extérieure devant l'immeuble est incluse dans le prix.

Orientation sud avec beaucoup de lumière et de soleil par beau temps, et la distance de la mer est de 1 km.

Construction et équipements de haute qualité utilisés:

• Parquets en chêne de 1ère classe dans les pièces, les couloirs et le salon avec un seuil en bois massif blanc avec la possibilité de choisir un parquet dans la même gamme de prix
• Carrelage en céramique de haute qualité sur le sol de la cuisine et de la salle de bain, et chauffage au sol installé
• Salle de bain entièrement équipée - WC, douche, meuble de salle de bain, mitigeur d'eau dans la baignoire et l'évier
• Garde-corps de balcon en verre de sécurité laminé de 16 mm d'épaisseur
• Porte d'entrée anti-effraction, coupe-feu et résistante à la fumée
• Chauffe-eau électrique
• Climatiseur Inverter d'une puissance de 3,5 kW dans le salon, installations préparées dans les autres pièces
• Interphone vidéo avec possibilité d'entrée numérique par carte
• Portes intérieures de 1ère classe, de couleur blanche et avec des lignes droites et modernes
• Volets extérieurs de 1ère classe avec triple vitrage et un mur de balcon avec un mécanisme de levage et de coulissement, et des volets roulants intégrés avec commande électrique dans le salon

La propriété sera construite dans la catégorie de certificat énergétique A conformément aux normes (l'efficacité énergétique répond à des normes élevées).

L'acheteur est exonéré du paiement de la taxe foncière, le vendeur est une entreprise assujettie à la TVA.

Achèvement prévu des travaux et emménagement 07./2025.

Makarska est une charmante ville de Dalmatie. Elle se trouve à 60 km de Split, siège de l'aéroport, et est reliée à l'autoroute A1 (Zagreb-Dubrovnik) par un tunnel. Le bâtiment est situé à quelques minutes en voiture de la plage, du bord de mer et de la promenade avec de nombreux établissements de restauration.

Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.