Yhden makuuhuoneen, mukava huoneisto 2. kerroksessa, jonka kokonaiskäyttöala on 58,3 m2.

Se koostuu makuuhuoneesta, olohuoneesta ja keittiöstä ruokailutiloineen, kylpyhuoneesta, eteisestä ja loggiasta. Huoneistoon kuuluu myös varastotila kellarissa ja ulkopysäköintipaikka.

Kokonaisala on 58,3 m2, josta suljettu asuinkäyttöala on 44,7 m2 ja loggia 13,65 m2. Huoneistoon kuuluu myös 12,5 m2:n ulkopysäköintipaikka ja 3,6 m2:n varastotila kellarissa, mikä tekee kokonaisnettokäyttöalasta 59,6 m2.

Yksi ulkopysäköintipaikka rakennuksen edessä sisältyy hintaan.

Eteläsuuntaus runsaalla valolla ja paljon aurinkoa hyvällä säällä, ja etäisyys merestä on 1 km.

Käytetty korkealaatuinen rakentaminen ja varustus:

• 1. luokan tammiparkettilattiat huoneissa, eteisissä ja olohuoneessa valkoisella massiivipuukynnyksellä, mahdollisuus valita parketti samasta hintaluokasta
• Korkealuokkaiset keraamiset laatat keittiön ja kylpyhuoneen lattiassa sekä asennettu lattialämmitys
• Täysin varusteltu kylpyhuone - wc, suihku, kylpyhuonekaappi, vesihana kylpyammeessa ja pesualtaassa
• 16 mm paksu laminoitu turvalasi parvekekaide
• Murto-, palo- ja savutiivis ulko-ovi
• Sähköinen vedenlämmitin
• Invertteri-ilmastointilaite 3,5 kW teholla olohuoneessa, valmiit asennukset muissa huoneissa
• Video-ovipuhelin digitaalisella sisäänpääsymahdollisuudella kortilla
• 1. luokan sisäovet, valkoiset ja suorilla, moderneilla linjoilla
• 1. luokan ulkosälekaihtimet kolmikerroksisella lasilla ja parveke seinä nosto-liukumekanismilla, sekä sisäänrakennetut rullakaihtimet sähköohjauksella olohuoneessa

Kiinteistö rakennetaan A-energiatodistusluokkaan standardien mukaisesti (energiatehokkuus täyttää korkeat vaatimukset).

Ostaja on vapautettu kiinteistöveron maksamisesta, myyjä on arvonlisäverojärjestelmään kuuluva yritys.

Töiden suunniteltu valmistuminen ja muutto 09/2026.

Makarska on viehättävä kaupunki Dalmatiassa. Se sijaitsee 60 km Splitistä, jossa on lentokenttä, ja on yhteydessä A1-moottoritiehen (Zagreb-Dubrovnik) tunnelin kautta. Rakennus sijaitsee muutaman minuutin ajomatkan päässä rannasta, rantakadulta ja promenadilta, jossa on lukuisia ravintoloita ja kahviloita.

Olemme käytettävissänne lisätietojen saamiseksi.