Osijek, Centro, ufficio in affitto 200 m² in un moderno edificio per uffici

Osijek, Centro Città – Spazio commerciale in affitto nel cuore di Osijek, situato in un moderno edificio per uffici costruito nel 2025. Questo spazio di 200 m² è ideale per aziende, attività basate su ufficio, imprenditori e chiunque cerchi un ambiente moderno, funzionale e prestigioso per le proprie operazioni.

I locali sono situati su un unico piano e comprendono più uffici, consentendo una disposizione flessibile dello spazio di lavoro adattata alle esigenze specifiche del futuro inquilino. La sezione principale è composta da tre ampi uffici; uno è diviso da una parete di vetro, rendendolo perfetto per un ufficio direzionale, un ufficio manageriale o una sala riunioni. Le aree rimanenti offrono ampio spazio per più postazioni di lavoro, mentre due ulteriori uffici offrono ulteriore flessibilità in termini di layout e utilizzo.

Ampie superfici vetrate assicurano che lo spazio sia inondato di luce naturale, mentre la planimetria facilita un flusso di lavoro efficiente, ospitando uffici privati, zone di lavoro di squadra e aree riunioni. Un piccolo angolo cottura e due bagni sono inclusi, garantendo comodità e un ambiente di lavoro confortevole.

Lo spazio viene offerto non arredato, consentendo al futuro inquilino di personalizzare gli interni in base alle proprie esigenze e preferenze. L'arredamento per ufficio potrebbe essere disponibile previo accordo.

I locali sono ben attrezzati con infrastrutture essenziali, tra cui una rete IT, porte di sicurezza, un sistema di allarme e un citofono. Un sistema HVAC centrale garantisce un'atmosfera di lavoro confortevole fornendo riscaldamento, raffreddamento e ventilazione, integrato da un'unità di condizionamento dell'aria già installata.

L'edificio per uffici è dotato di ascensore e possiede un certificato di prestazione energetica A+. I locali sono collegati alle reti idriche e fognarie comunali, nonché alle linee telefoniche; i costi delle utenze sono inclusi nelle spese generali.

Situata nel cuore di Osijek, la proprietà offre un'eccellente connettività di trasporto, con fermate di tram e autobus nelle immediate vicinanze, garantendo un facile accesso per dipendenti, clienti e partner commerciali.

Questo spazio commerciale rappresenta un'eccellente opportunità per le aziende che cercano un ufficio moderno e spazioso. Consente la creazione di più aree di lavoro distinte, inclusi uffici direzionali, spazi per riunioni e tutti i servizi necessari per operazioni commerciali efficienti in una posizione urbana attraente.