Dettagli
- Regione:
- Osijek-Baranja
- Comune:
- Osijek
- Città:
- Gornji grad / Centar
- Tipo:
- Sbarra
- Categoria:
- Affitto
- Prezzo al m²²:
- 15,37 €
- Pavimento:
- Piano terra
- Aggiornato:
Descrizione
Osijek, Centro – edificio commerciale in una posizione attraente e ad alto traffico, con una superficie totale disponibile di circa 370 m².
Questo edificio commerciale è situato nel cuore di Osijek, in una posizione molto visibile e adatta a un'ampia gamma di attività commerciali, uffici, sedi aziendali e altri scopi commerciali. Grazie alla sua posizione prominente e all'esterno attraente, la proprietà offre anche eccellenti opportunità per la visibilità aziendale e il branding.
I locali disponibili sono disposti su tre livelli, collegati da una scala interna, mentre ogni livello può essere utilizzato anche indipendentemente.
Il piano terra ha una superficie di 110 m². Attualmente è diviso in due stanze ma può essere facilmente convertito in un unico grande spazio open-space. La parte anteriore del piano terra è vetrata, offrendo un'ottima visibilità e molta luce naturale. Il piano include anche servizi igienici.
Il primo piano comprende cinque uffici, un'area d'ingresso e servizi igienici, con una superficie utile totale di 126 m². La disposizione è funzionale e particolarmente adatta per uso ufficio.
Il piano seminterrato dispone di una sala riunioni/conferenze di 65 m², una cucina di 13 m² e ulteriori ripostigli e locali accessori per un totale di 56 m². La superficie totale di questo livello è di circa 133 m².
Sono disponibili in totale circa 370 m² di spazio commerciale. I locali possono essere utilizzati insieme come un'unica unità commerciale o separatamente per piano.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti tramite un sistema centralizzato, mentre l'edificio è dotato di due caldaie a gas. La pavimentazione è una combinazione di parquet e piastrelle in ceramica, e la carpenteria esterna è in alluminio.
L'edificio non dispone di propri parcheggi privati; tuttavia, un gran numero di parcheggi pubblici è disponibile nelle immediate vicinanze.
La posizione è eccellente – proprio nel centro di Osijek, circondata da edifici commerciali, istituzioni, ristoranti, caffè e tutti i servizi essenziali. La proprietà offre un comodo accesso al centro città, nonché eccellenti collegamenti di trasporto con altre parti di Osijek.
La proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per le aziende che cercano locali commerciali rappresentativi e altamente visibili in una posizione prominente nel centro città.
Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.
Extra
- Periodo minimo di affitto: 12 mesi
- Numero di piani: 3
- Certificato energetico: C
- Permesso di costruzione
- Permesso di utilizzo
- Certificato di proprietà
Se per questo immobile viene pubblicato un prezzo inferiore su qualche altro sito web, lo stesso si applica anche a noi.
