Osijek, Centre, espace de bureau à louer 200 m² dans un immeuble de bureaux moderne

Osijek, Centre-ville – Espace commercial à louer au cœur d'Osijek, situé dans un immeuble de bureaux moderne construit en 2025. Cet espace de 200 m² est idéal pour les entreprises, les bureaux, les entrepreneurs et toute personne recherchant un environnement moderne, fonctionnel et prestigieux pour leurs activités.

Les locaux sont situés sur un seul étage et comprennent plusieurs bureaux, permettant une disposition flexible de l'espace de travail adaptée aux besoins spécifiques du futur locataire. La section principale se compose de trois bureaux spacieux ; l'un est séparé par une paroi vitrée, ce qui le rend parfait pour un bureau de direction, un bureau de manager ou une salle de réunion. Les zones restantes offrent amplement d'espace pour plusieurs postes de travail, tandis que deux bureaux supplémentaires offrent une flexibilité accrue en termes d'aménagement et d'utilisation.

De grandes surfaces vitrées garantissent que l'espace est baigné de lumière naturelle, tandis que le plan d'étage facilite un flux de travail efficace, en accueillant des bureaux privés, des zones de travail d'équipe et des espaces de réunion. Une petite kitchenette et deux toilettes sont également incluses, assurant commodité et un environnement de travail confortable.

L'espace est proposé non meublé, permettant au futur locataire de personnaliser l'intérieur selon ses propres exigences et préférences. Le mobilier de bureau peut être disponible sur accord.

Les locaux sont bien équipés avec les infrastructures essentielles, y compris un réseau informatique, des portes de sécurité, un système d'alarme et un interphone. Un système CVC central assure une atmosphère de travail confortable en fournissant chauffage, refroidissement et ventilation, complété par une unité de climatisation déjà installée.

L'immeuble de bureaux dispose d'un ascenseur et détient un certificat de performance énergétique A+. Les locaux sont raccordés aux réseaux municipaux d'eau et d'égouts ainsi qu'aux lignes téléphoniques ; les charges sont incluses dans les frais généraux.

Située en plein centre d'Osijek, la propriété offre une excellente connectivité de transport, avec des arrêts de tram et de bus à proximité immédiate, assurant un accès facile pour les employés, les clients et les partenaires commerciaux.

Cet espace commercial représente une excellente opportunité pour les entreprises recherchant un bureau moderne et spacieux. Il permet la création de plusieurs zones de travail distinctes, y compris des bureaux de direction, des espaces de réunion et toutes les commodités nécessaires pour des opérations commerciales efficaces dans un emplacement urbain attrayant.