Presentiamo un esclusivo progetto di nuova costruzione nella rinomata località turistica di Povljana, sull'isola di Pag. Lo sviluppo si compone di tre edifici dal design moderno. Nella fase iniziale, l'Edificio 1 è stato completato e la costruzione dell'Edificio 2 è iniziata. Gli edifici si trovano proprio al limite della zona edificabile, confinanti sul lato occidentale con una pineta, garantendo un alto livello di privacy e intimità. Dall'altro lato, distano solo 250 metri dalla famosa spiaggia di Mali Dubrovnik. Entro lo stesso raggio, si possono trovare tutti i servizi necessari per una vita quotidiana confortevole o per una vacanza rilassante.

APPARTAMENTO S1 - PIANO TERRA - GIARDINO - 49,95 m²

L'appartamento S1 si trova al piano terra dell'Edificio 2 e ha una superficie utile netta totale di 49,95 m². È composto da un corridoio (4,47 m²), una zona giorno open-space con cucina, sala da pranzo e soggiorno (21,48 m²), un bagno completamente attrezzato (4,59 m²), una camera da letto (10,17 m²) e una terrazza coperta (9,24 m²). L'appartamento dispone inoltre di un giardino (32,06 m²) e di un posto auto esterno.

È inoltre possibile acquistare un garage con porta automatica:

• G1 (20,10 m²) - € 38.190,00

• G2 (37,29 m²) - € 69.000,00

• G3 (24,60 m²) - € 46.740,00

• G4 (44,55 m²) - € 82.500,00

L'IVA È INCLUSA NEL PREZZO E L'ACQUIRENTE NON PAGA L'IMPOSTA SUL TRASFERIMENTO IMMOBILIARE!

Data di consegna prevista: 12/2026

Materiali e dotazioni principali:

• Isolamento termico in lana minerale (di roccia), spessore 10 cm, con finitura finale DEMIT

• Pareti divisorie interne in mattoni pieni

• Sistema di climatizzazione inverter multi-split

• Infissi in PVC con doppi vetri a bassa emissione (Low-E), zanzariere integrate e tapparelle elettriche in alluminio

• Porta d'ingresso blindata e tagliafuoco

• Ascensore (cabina di lusso)

• Posti auto esterni dotati di presa elettrica

• E molto altro ancora.

Povljana è un tranquillo villaggio costiero situato nella parte meridionale dell'isola di Pag. È nota per le sue lunghe spiagge sabbiose, il mare cristallino e l'atmosfera mediterranea rilassata. È una destinazione ideale per vacanze in famiglia e per vivere in un ambiente sereno.

Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.