Presentiamo un prestigioso progetto di nuova costruzione a Povljana, sull'isola di Pag.
Il progetto è composto da tre edifici residenziali dal design moderno. Nella prima fase è stato completato l'edificio 1, mentre la costruzione dell'edificio 2 è in corso. Gli edifici sono situati proprio al limite della zona edificabile e sono delimitati sul lato ovest da una pineta, il che garantisce un alto livello di privacy. La famosa spiaggia di Dubrovnik dista solo 250 metri, e tutti i servizi necessari per un soggiorno e una vita di qualità si trovano nelle immediate vicinanze.

APPARTAMENTO S12 - SECONDO PIANO - SU DUE LIVELLI - 118,69 m²

L'appartamento S12 è situato al secondo piano e nel sottotetto dell'edificio 2 e ha una superficie utile netta totale di 118,69 m², distribuita su due livelli.

Al primo livello si trovano tre camere da letto (14,20 m², 11,40 m² e 10,71 m²), due bagni (4,35 m² e 3,77 m²), un corridoio (3,80 m²) e due balconi coperti (12,96 m² e 4,95 m²) con vista mare.

Una scala interna (5,80 m²) conduce al secondo livello, dove si trova un ampio open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno (36,16 m²), un bagno aggiuntivo (3,51 m²) e una terrazza con vista mare (14,40 m²).

L'appartamento dispone di un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio e di un posto auto esterno. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un posto auto in garage con porta automatica:

• G1 (20,10 m²) - 38.190 €

• G2 (37,29 m²) - 69.000 €

• G3 (24,60 m²) - 46.740 €

• G4 (44,55 m²) - 82.500 €

L'IVA è inclusa nel prezzo. L'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare.

Completamento previsto: maggio 2027.

Dotazioni e materiali

• Isolamento termico in lana minerale (di roccia) dello spessore di 10 cm con facciata DEMIT

• Pareti divisorie in mattoni pieni

• Sistema di climatizzazione inverter multi-split

• Infissi in PVC a doppio vetro Low-E con zanzariere integrate e tapparelle in alluminio a comando elettrico

• Porta d'ingresso blindata e tagliafuoco

• Ascensore con cabina di lusso

• Posti auto esterni con presa di corrente

• e altro

Povljana è una tranquilla località costiera nella parte meridionale dell'isola di Pag, nota per le sue spiagge sabbiose, il mare cristallino e l'atmosfera mediterranea rilassata. È l'ideale per una vacanza in famiglia, ma anche per risiedervi tutto l'anno.

Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.