Via Rooseveltova è uno di quegli rari indirizzi a Spalato dove una posizione prestigiosa, la privacy e il potenziale di investimento si uniscono in un'unica proprietà. L'appartamento, con una superficie netta totale di 75 m², è situato in un piccolo edificio residenziale che offre quel tipo di pace e familiarità difficile da trovare in questa parte della città. Il balcone si apre su una vista ininterrotta del mare e delle isole, mentre la spiaggia di Bacvice, il lungomare Riva e il Palazzo di Diocleziano sono a pochi minuti a piedi. Tutto il necessario per la vita quotidiana – negozi, scuole, asili, ristoranti e caffè – è a portata di mano.

L'appartamento è composto da un ingresso, una cucina con zona pranzo, un soggiorno, due ampie camere da letto e un bagno. La disposizione è pratica e ben pensata, con la possibilità di modifiche per adattarsi alle esigenze e preferenze del futuro proprietario.

Incluso con l'appartamento c'è un ripostiglio al piano terra con una superficie combinata di 28 m², oltre a una sezione del sottotetto di 40 m², adatta per lo stoccaggio o futuri progetti in conformità con le normative applicabili. L'area d'ingresso condivisa adiacente ai ripostigli è utilizzata da soli due proprietari, aggiungendo un ulteriore livello di esclusività.

Un punto di forza particolare di questa proprietà è il cortile privato di 149 m² – una vera rarità nel cuore di Spalato. Lo spazio offre posto per più veicoli, un giardino paesaggistico o un'area lounge esterna privata.

Nello stesso edificio è disponibile anche un secondo appartamento simile i cui spazi accessori sono funzionalmente collegati a questa proprietà. L'acquisto di entrambe le unità apre la possibilità di costruire un ulteriore appartamento con due camere da letto al piano terra con accesso diretto al cortile, oltre a espandere o riutilizzare lo spazio del sottotetto. Insieme, le due proprietà rappresentano una combinazione eccezionalmente rara di spazio abitativo di qualità, generose aree accessorie e un cortile privato nella parte più ambita della città – ugualmente attraente come una casa confortevole o un serio investimento a lungo termine.

Per tutte le altre informazioni, restiamo a vostra disposizione.