La rue Rooseveltova est l'une de ces rares adresses à Split où une situation prestigieuse, l'intimité et le potentiel d'investissement se rejoignent dans une seule propriété. L'appartement, d'une surface nette totale de 75 m², est situé dans un petit immeuble résidentiel qui offre le genre de paix et de convivialité difficile à trouver dans cette partie de la ville. Le balcon s'ouvre sur une vue imprenable sur la mer et les îles, tandis que la plage de Bacvice, la promenade de la Riva et le palais de Dioclétien ne sont qu'à quelques minutes à pied. Tout le nécessaire pour la vie quotidienne – commerces, écoles, jardins d'enfants, restaurants et cafés – est à portée de main.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec coin repas, d'un salon, de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain. L'agencement est pratique et bien pensé, avec la possibilité de modifications pour s'adapter aux besoins et préférences du futur propriétaire.

Est inclus avec l'appartement un débarras au rez-de-chaussée d'une surface combinée de 28 m², ainsi qu'une section du grenier de 40 m², adaptée au stockage ou à de futurs projets conformément aux réglementations applicables. L'entrée commune adjacente aux débarras n'est utilisée que par deux propriétaires, ajoutant une couche supplémentaire d'exclusivité.

Un point fort particulier de cette propriété est la cour privée de 149 m² – une véritable rareté au cœur de Split. L'espace offre de la place pour plusieurs véhicules, un jardin paysager ou un espace lounge extérieur privé.

Un deuxième appartement similaire est également disponible dans le même bâtiment, dont les espaces annexes sont fonctionnellement connectés à cette propriété. L'achat des deux unités ouvre la possibilité de construire un appartement supplémentaire de deux chambres au rez-de-chaussée avec accès direct à la cour, ainsi que d'agrandir ou de réaffecter l'espace du grenier. Ensemble, les deux propriétés représentent une combinaison exceptionnellement rare d'espace de vie de qualité, de généreuses surfaces annexes et d'une cour privée dans la partie la plus recherchée de la ville – tout aussi attrayante comme maison confortable ou comme investissement sérieux à long terme.

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