Rooseveltova gatan är en av de sällsynta adresserna i Split där ett prestigefyllt läge, avskildhet och investeringspotential möts i en enda fastighet. Lägenheten, med en total nettoarea på 75 m², ligger i en liten bostadsbyggnad som erbjuder den typ av lugn och hemtrevnad som är svår att hitta i denna del av staden. Balkongen öppnar upp mot en fri utsikt över havet och öarna, medan Bacvice-stranden, Riva-promenaden och Diocletianus palats bara ligger några minuters promenad bort. Allt som behövs för det dagliga livet – butiker, skolor, förskolor, restauranger och kaféer – finns inom omedelbar räckvidd.

Lägenheten består av en entréhall, ett kök med matplats, ett vardagsrum, två rymliga sovrum och ett badrum. Planlösningen är praktisk och väl genomtänkt, med möjlighet till modifieringar för att passa den framtida ägarens behov och preferenser.

Inkluderat med lägenheten är ett förråd på bottenvåningen med en sammanlagd yta på 28 m², samt en del av vinden som sträcker sig över 40 m², lämplig för förvaring eller framtida projekt i enlighet med gällande bestämmelser. Det gemensamma entréområdet intill förråden används av endast två ägare, vilket ger ett extra lager av exklusivitet.

En särskild höjdpunkt med denna fastighet är den privata innergården på 149 m² – en sann sällsynthet i hjärtat av Split. Utrymmet erbjuder plats för flera fordon, en anlagd trädgård eller en privat utomhuslounge.

Även tillgänglig i samma byggnad är en andra liknande lägenhet vars biutrymmen är funktionellt anslutna till denna fastighet. Att köpa båda enheterna öppnar upp möjligheten att bygga en ytterligare tvårumslägenhet på bottenvåningen med direkt tillgång till innergården, samt att expandera eller omvandla vindsutrymmet. Tillsammans representerar de två fastigheterna en exceptionellt sällsynt kombination av kvalitativt boendeutrymme, generösa biutrymmen och en privat innergård i den mest eftertraktade delen av staden – lika attraktiv som ett bekvämt hem eller en seriös långsiktig investering.

För all annan information står vi till ditt förfogande.