La calle Rooseveltova es una de esas raras direcciones en Split donde una ubicación prestigiosa, privacidad y potencial de inversión se unen en una sola propiedad. El apartamento, con una superficie neta total de 75 m², está situado en un pequeño edificio residencial que ofrece el tipo de paz y calidez hogareña que es difícil de encontrar en esta parte de la ciudad. El balcón se abre a una vista despejada del mar y las islas, mientras que la playa de Bacvice, el paseo marítimo de la Riva y el Palacio de Diocleciano están a solo unos minutos a pie. Todo lo necesario para la vida diaria —tiendas, escuelas, guarderías, restaurantes y cafeterías— está al alcance de la mano.

El apartamento consta de un hall de entrada, una cocina con comedor, una sala de estar, dos amplios dormitorios y un baño. La distribución es práctica y bien pensada, con la posibilidad de modificaciones para adaptarse a las necesidades y preferencias del futuro propietario.

Se incluye con el apartamento un trastero en la planta baja con una superficie combinada de 28 m², así como una sección del ático que abarca 40 m², adecuada para almacenamiento o futuros proyectos de acuerdo con las regulaciones aplicables. El área de entrada compartida adyacente a los trasteros es utilizada por solo dos propietarios, lo que añade una capa extra de exclusividad.

Un punto destacado particular de esta propiedad es el patio privado de 149 m², una verdadera rareza en el corazón de Split. El espacio ofrece lugar para múltiples vehículos, un jardín paisajístico o una zona de estar privada al aire libre.

También disponible en el mismo edificio hay un segundo apartamento similar cuyos espacios auxiliares están funcionalmente conectados a esta propiedad. La compra de ambas unidades abre la posibilidad de construir un apartamento adicional de dos dormitorios en la planta baja con acceso directo al patio, así como de ampliar o reutilizar el espacio del ático. Juntas, las dos propiedades representan una combinación excepcionalmente rara de espacio habitable de calidad, generosas áreas auxiliares y un patio privado en la parte más solicitada de la ciudad, igualmente atractiva como un hogar confortable o una seria inversión a largo plazo.

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