Brezovica, Goli Breg – Terreno di 2.759 m² con potenziale di sviluppo

In vendita un terreno con una superficie totale di 2.759 m², situato in una zona tranquilla e verde di Brezovica, nell'insediamento di Goli Breg, Via Golobreska, 1° diramazione.

Il terreno è composto da diverse particelle catastali collegate e ha una forma funzionale adatta per futuri sviluppi. Secondo le informazioni urbanistiche, una parte del terreno si trova all'interno di un'area edificabile non sviluppata ma servita dell'insediamento – prevalentemente residenziale, mentre la parte rimanente è designata come P1 – terreno agricolo di particolare valore.

La porzione edificabile del terreno offre la possibilità di sviluppare un progetto residenziale, come una casa unifamiliare, una casa bifamiliare o un edificio residenziale più piccolo, previa progettazione finale e rilascio dei permessi necessari.

Un valore aggiuntivo è dato dalla parte agricola adiacente, che può fungere da ampio giardino, frutteto, area verde privata o un'area esterna estesa che garantisce privacy e un piacevole ambiente naturale.

Non vi è alcun obbligo di adottare un piano di sviluppo urbano per l'area in questione, il che rappresenta un importante vantaggio per lo sviluppo futuro. Il terreno si trova all'interno della terza zona di protezione sanitaria di una fonte d'acqua, e un corridoio/collettore infrastrutturale attraversa parte dell'area, il che dovrebbe essere preso in considerazione durante la pianificazione del progetto.

La posizione è ideale per gli acquirenti che cercano un ambiente più tranquillo in una delle aree verdi di Zagabria, pur rimanendo collegati alla città e a tutti i servizi necessari.

La proprietà è chiara e libera da gravami.

Documentazione aggiuntiva e informazioni urbanistiche sono disponibili su richiesta.