Velika Gorica - progetto di nuovo edificio residenziale moderno - Edificio PSM

Un moderno progetto di costruzione residenziale che comprende 22 unità abitative disposte in un edificio organizzato funzionalmente, con 36 posti auto in garage nel piano interrato e ulteriori 8 posti auto esterni a livello del suolo. L'accesso veicolare e pedonale è fornito direttamente dall'area di traffico pubblico sul lato sud del lotto, e il traffico stazionario è risolto in conformità con il piano urbanistico attuale, garantendo facile accessibilità e un'organizzazione di alta qualità dello spazio.

L'edificio è progettato come una struttura in cemento armato, con pareti portanti e travi interconnesse in un sistema completo e solai e lastre di copertura piana in cemento armato. Gli elementi verticali sono realizzati con pareti in cemento armato spesse 20 cm su tutti i piani, mentre il sistema orizzontale è costituito da lastre in cemento armato dello stesso spessore. Tale concetto costruttivo garantisce la stabilità, la durabilità e la sicurezza dell'edificio.

La facciata sarà realizzata con il sistema ETICS con isolamento termico in EPS e lana minerale di 15 cm di spessore, a seconda della posizione e dei requisiti di protezione antincendio, con una finitura in colore e texture secondo il progetto. La carpenteria esterna è prevista in PVC, con tapparelle a comando elettrico, il che contribuisce ulteriormente all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Il tetto piano è progettato come non calpestabile, con strati tecnici definiti dallo studio di fisica edile.

Gli spazi interni sono progettati con un'enfasi sulla funzionalità e la durabilità dei materiali. Il sistema di riscaldamento è progettato come riscaldamento a pavimento a gas, che consente una distribuzione uniforme del calore e un utilizzo ottimale dello spazio senza radiatori. Per il raffreddamento sono previsti condizionatori d'aria prodotti da Bosch.

I pavimenti sono realizzati come sistema flottante con isolamento termico e acustico e massetto cementizio. Nelle zone giorno, sale da pranzo, corridoi e camere da letto è previsto parquet in rovere a tre strati, mentre nelle aree sanitarie, cucine e aree esterne sono previste piastrelle in ceramica. Agli acquirenti verranno offerte tre varianti di ceramica del valore massimo di 35 EUR/m², e tutte le selezioni aggiuntive e le possibili modifiche sono possibili tramite l'azienda F.I.C. d.o.o., che fornisce la selezione dei materiali in showroom e l'installazione.

Le porte interne sono fornite dal produttore RV Krizevci, mentre le porte d'ingresso agli appartamenti sono porte antieffrazione del produttore Kolnoa, dotate del sistema di chiusura Mul-T-Lock, che garantisce un livello di sicurezza superiore.

Questo progetto a Velika Gorica rappresenta un'opportunità per acquistare un appartamento in un nuovo edificio che combina comprovata qualità costruttiva, moderni sistemi di riscaldamento e raffreddamento e la possibilità di adattare i materiali di finitura secondo i desideri dell'acquirente, in un'area urbana con buoni collegamenti di trasporto e infrastrutture sviluppate.

Ingresso: 05/2027