Nella prestigiosa zona residenziale di Diklo, in una strada tranquilla circondata da case unifamiliari, è in vendita una casa indipendente plurifamiliare in fase roh-bau, con un totale di sei unità residenziali e una splendida vista aperta sul mare.

La casa è stata costruita nel 2011 su un terreno di 560 m² e si sviluppa su quattro livelli (seminterrato, piano terra rialzato, primo e secondo piano). La superficie lorda totale è di circa 505 m², con una superficie abitabile netta di circa 460-480 m².

Seminterrato (circa 120 m²):Un appartamento finito con una camera da letto di circa 70 m² (soggiorno, cucina con zona pranzo, camera da letto, bagno) con accesso diretto al cortile, dove c'è abbastanza spazio per costruire una piscina. Un ulteriore spazio di circa 40 m² è attualmente utilizzato come deposito, con la possibilità di trasformazione in un altro appartamento più piccolo. Il seminterrato ha un ingresso indipendente.

Piano terra rialzato e 1° piano (ciascuno di circa 167 m²): Progettati per due appartamenti separati per piano o, in alternativa, un unico ampio appartamento open space con ampie terrazze. La vista sul mare è già visibile dal piano terra rialzato.

Secondo piano (circa 48 m²): Monolocale con terrazza e vista panoramica sul mare.

Tutti i piani sono collegati tramite una scala interna, consentendo flessibilità per l'uso come unità abitative separate o come una grande casa familiare multi-generazionale.

Il cortile è paesaggistico e recintato, piantato con otto cipressi che garantiscono la privacy.
Parcheggio disponibile per un minimo di sei veicoli.

La proprietà è dotata di elettricità e fornitura idrica pubblica, ha una fossa settica a tenuta stagna, aria condizionata nell'unità seminterrato e due camini con la possibilità di installare un camino o una stufa.

La distanza dal mare e dalla spiaggia più vicina è di circa 5-10 minuti a piedi (circa 400-500 m).

Diklo è uno dei quartieri residenziali più desiderabili di Zara, noto per le sue strade tranquille, il verde e la vicinanza a tutti i servizi: scuole, negozi, marina, passeggiate sul lungomare e ristoranti.

Questa proprietà offre un eccellente potenziale per:

• creare sei appartamenti separati per affitto turistico (alta occupazione stagionale)
• concetto di apart-house boutique
• una grande casa familiare con più unità abitative indipendenti
• aggiornamento degli investimenti e crescita del valore a lungo termine

Proprietà di questo tipo e in questa micro-località sono estremamente rare sul mercato.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, restiamo a vostra disposizione.